Spoorsingel 42-A2613 BG DelftOlofsbuurt

Op zoek naar een heerlijke 5 kamer benedenwoning in typische " jaren dertig" stijl mét een fantastische groene, ruime tuin, aan singel met water gelegen, uitkijkend op de binnenstad! Stop maar met zoeken en plan een bezichtiging bij deze hele fijne parterre woning voorzien van veel karakteristieke en originele details uit deze bouwperiode. Te denken valt aan paneeldeuren, en suite separatie, glas in lood en originele tegels. Vanuit de woning loop je zo de geliefde en bruisende binnenstad in met een keur aan leuke winkels, restaurants, cafeetjes, maar ook een diversiteit aan kunst, historie en cultuur. Begane grond: Entree van de woning met vestibule voorzien van Terrazzo vloer en origineel tegelwerk. Hal met 2 praktische bergkasten. De hal geeft toegang naar de ruim 13 meter diepe woonkamer en suite met voorkamer voorzien van erker en zicht op Singel en water. Middels separatie met 4 keer kastruimte en fraaie glas in lood deuren is de achterkamer te bereiken. Beide kamers zijn voorzien van een schouw. De nieuwe open keuken (2024) bevindt zich naast de achterkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast en vriesladen. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de CV ketel (2019). Vanuit de keuken middels deur en vanuit de achterkamer middels openslaande deuren is de fantastische begroeide en zeer royale (ca. 150 m2!) achtertuin te bereiken, gelegen op het zonnige zuid westen en voorzien van 2 bergingen. Verder beschikt deze tuin over een eigen zij ingang. Terug in het huis ligt naast de vestibule een slaap/studeerkamer, achter deze kamer vinden we de badkamer welke is uitgerust met een ligbad, afzonderlijke inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Als laatste ligt er aan de achterzijde een heerlijke ruime slaapkamer met aangrenzend nog een praktische kamer in de uitbouw. Kortom: een hele fijne parterrewoning met riante achtertuin in de geliefde Hof van Delft wijk met de binnenstad aan je voeten! Zelf ervaren? Plan snel een afspraak en ik laat het je met plezier zien! Bijzonderheden: Bouwjaar 1930. Gebruiksoppervlakte wonen ca. 118 m2 (conform de Meetinstructie). Bruto inhoud ca. 426 m3. Energielabel B. Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 128,=. Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl Heeft u zelf ook verkoopplannen? Dan helpen we u graag bij de verkoop van uw huis. Neem gerust contact met ons op om van gedachten te wisselen over een verkoopplan dat past bij uw wensen. Bart de Makelaar staat voor u klaar.