Vaandelstraat 152611 BW DelftCentrum-Oost

Wonen in een zeer comfortabel en goed onderhouden hoek-appartement op een toplocatie in de binnenstad van Delft! Deze ideale, bijzonder leuke en speels ingedeelde 3-kamerwoning is gelegen op een hoek en biedt volop wooncomfort. De woning beschikt over een royale en ruimtelijke living, een heerlijk terras aan de voorzijde, 2 slaapkamers, een ruime berging in de onderbouw én een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Absoluut een woning die de moeite waard is om te komen bekijken! Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig complex, midden in het centrum van Delft. Aan de voorzijde geniet je van een fraai uitzicht over het karakteristieke Doelenplein, terwijl je aan de achterzijde vrij en weids uitkijkt over de praktische stadstuin, de Doelentuin, die wordt omringd door veel groen. De ligging is werkelijk uniek: je woont hier midden in het historische stadscentrum van Delft. Vanuit het appartement wandel je zo naar de vele winkels, gezellige cafés en restaurants, theaters, musea en andere voorzieningen die de binnenstad te bieden heeft. Ook het openbaar vervoer, met trein en bus, is uitstekend bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht eenvoudig te bereiken. Van deze woning is bovendien een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure via Funda voor de link naar deze website, waar je alle gegevens én nog veel meer informatie over deze bijzondere woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: Gemeenschappelijk entree met brievenbussen- en bellentableau, videofoon, gang en lift (en trap) naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Entree met hal, meterkast en moderne toiletruimte. Speels en ruimtelijk ingedeelde gang met doorloop naar de praktisch ingedeelde open keuken in U-opstelling. De keuken biedt veel werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouw-apparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. De supergezellige en zeer comfortabele woon-/eetkamer beschikt over veel lichtinval (veel raampartijen) en biedt toegang tot het heerlijke, zonnige terrasje aan de voorzijde. Vanaf het terras heb je een fraai uitzicht over het sfeervolle Doelenplein. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een ruime en gemoderniseerde badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad, vaste wastafel met meubel en een 2e toilet. Daarnaast is er een zeer ruime inpandige berging met volop bergruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger, alsmede de opstelplaats van de CV-ketel. De royale achterslaapkamer is voorzien van airconditioning en biedt toegang tot het achterbalkon, waar je heerlijk kunt genieten van het vrije uitzicht over de groene Doelentuin. De 2e slaapkamer is eveneens van een goed formaat en heeft eveneens toegang tot het balkon. Bijzonderheden / kenmerken: - Heerlijk en zeer comfortabel hoek-appartement in de gezellige binnenstad van Delft. - Rondom kunststof kozijnen (grotendeels hoge raampartijen) met dubbele beglazing. - Het gehele appartement is voorzien van mooie en kwalitatieve houten vloerdelen. - Verwarming en warmwater middels CV-ketel (combi) Remeha Avanta HR. - Gelegen in de binnenstad van Delft, valt onder beschermd stadsgezicht. - Eigen berging en eigen parkeerplaats in afgesloten inpandige parkeergarage. - Actieve VVE met een maandelijke bijdrage van € 431,-- (inclusief parkeerplaats). - Energielabel A. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 119 m2. Oplevering in overleg Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief.