Brasserskade 1502612 CJ DelftIndische Buurt-Zuid

Karakteristiek wonen in een gewilde oudbouwwijk van Delft! Deze charmante tussenwoning uit 1922 biedt alles wat je zoekt: karakter, ruimte en een heerlijke ligging. We hebben het over de Brasserskade 150, een 5-kamer eengezinswoning van ca. 103 m² woonoppervlakte met energielabel C. Deze woning is voorzien van een keuken in L-opstelling met Smeg fornuis, een volledig vernieuwde badkamer, 4 slaapkamers en een gezellige achtertuin op het zuidoosten. Daarnaast heb je scholen, openbaar vervoer, speeltuinen en groenvoorzieningen op loopafstand en is de snelweg A13 binnen enkele minuten te bereiken! Wonen - Sfeer en karakter Geniet van het wonen in deze karakteristieke woning met tuingerichte woonkamer. De woonkamer van ca. 31 m2 biedt een fijne leefruimte waar je heerlijk kunt vertoeven met een ruime zithoek en een gezellige eettafel. Koken - Smeg fornuis als middelpunt De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van een kunststof werkblad, een vrijstaand Smeg fornuis met inductiekookplaat en oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap en opstelplaats cv-ketel. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin, ideaal voor de zomerse maanden! Buiten - Heerlijke achtertuin op het zuidoosten Wat deze woning compleet maakt is de fijne achtertuin van ca. 42 m2 gelegen op het zuidoosten met achterom en een vrijstaande houten berging. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier volop van de zon en heb je meer dan voldoende ruimte om heerlijk buiten te vertoeven. Slapen - Ruimte voor het hele gezin De woning beschikt over 4 slaapkamers, meer dan voldoende ruimte voor een gezin of om een kamer in te richten als thuiswerkplek. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en op zolder nog een slaapkamer. De slaapkamers zijn 13 m2, 12 m2, 11 m2 en 5 m2. Sanitair - Volledig vernieuwd De badkamer is volledig vernieuwd en voorzien van een design wandcloset, radiator, wastafel met meubel, inloopdouche met thermostaatkraan en mechanische ventilatie. Een moderne badkamer in een karakteristieke woning, de perfecte combinatie! Daarnaast heb je uiteraard ook een toilet op de begane grond Opbergen - Meer dan voldoende! Aan bergruimte geen gebrek in deze woning! Naast de vrijstaande houten berging van ca. 5 m² in de achtertuin beschik je ook nog over een grote trapkast op de begane grond, knieschotten op zolder en een bergvliering. Omgeving - Gewilde oudbouwwijk met alles binnen handbereik De woning is gelegen in een gewilde oudbouwwijk met scholen, openbaar vervoer, speeltuinen en groenvoorzieningen op loopafstand. Winkels en het oude centrum van Delft bevinden zich op fietsafstand. Voor de auto is er openbaar parkeren voor de deur en is de snelweg A13 binnen enkele minuten te bereiken, waarvandaan je snel op de A4, A12 en A20 bent. Bijzonderheden: - Vraagprijs € 575.000,- k.k.. - Woonoppervlakte ca. 103 m². - Perceeloppervlakte 101 m². - Bouwjaar 1922. - Heerlijke achtertuin gelegen op het zuidoosten met achterom en vrijstaande houten berging. - Volledig vernieuwde badkamer. - Keuken in L-opstelling met vrijstaand Smeg fornuis. - Energielabel C. - Cv-ketel uit 2015 van Rehema Tzerra (verwarming en warm water). - Oplevering in overleg. - Gezien het bouwjaar zijn een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing. - Dataroom en biedingen verlopen via Eerlijk Bieden. - Gelegen op eigen grond. - Notariskeuze aan koper. Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Wij staan u graag te woord. Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht of geen idee wat u precies kunt krijgen aan hypotheek? Maak dan ook gelijk een vrijblijvende afspraak voor een waardebepaling en/of hypotheekgesprek zodat u goed geïnformeerd aan de koop van een nieuwe woning begint. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden.