Churchilllaan 132625 GS DelftVrijheidsbuurt

Ruime eengezinswoning met eigen parkeergelegenheid en volop potentie in Delft Aan de Churchillaan 13 in Delft ligt deze ruime eengezinswoning van ca. 110 m² woonoppervlak, gelegen op een perceel van 156 m². De woning is gedateerd en toe aan renovatie, wat dit juist een uitgelezen kans maakt om het huis volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Met drie slaapkamers, een zonnige tuin en parkeren op eigen terrein biedt deze woning een solide basis voor comfortabel wonen. De woning is gelegen in een prettige woonomgeving met voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid. De indeling is als volgt: Voortuin met mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Stenen berging met elektra aan de voorzijde van de woning. Entree, hal met meterkast (8 groepen met aardlekschakelaar) en toilet. Open keuken aan de voorzijde. Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot de achtertuin. Deze buitenruimte is gelegen op het Westen wat betekent dat de zon ruimschoots aanwezig is. 1e verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Indien gewenst kan deze kamer weer teruggebracht worden naar de oorspronkelijk indeling met een tweetal slaapkamers. Ruime slaapkamer en badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wastafel. 2e verdieping: Entree in ruime overloop met vaste kastruimte met opstelplaats van de CV combiketel. Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met dakkapel. Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Kenmerken: - Bouwjaar 1969 - Gelegen op 156 m2 eigen grond - Woonoppervlakte 110 m2 conform de NVM meetinstructie - Energielabel C - Verwarming en warm water middels CV combiketel - Elektrische zonwering aanwezig - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en gedeeltelijke dakisolatie aanwezig - De woning komt uit een nalatenschap en wordt verkocht met de gebruikelijke asbest-, oudpand- en niet-zelfbewoningsclausule Overweegt u deze woning te kopen?.........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!