Frederik Matthesstraat 72613 ZX DelftAgnetaparkbuurt

Charmante tussenwoning in het historische Agnetapark Wonen in een stukje werelderfgoed! Deze sfeervolle hoekwoning uit 1882, gelegen in het oudste en meest geliefde deel van het Agnetapark in Delft, biedt een unieke combinatie van historie, rust, en modern wooncomfort. Met een zonnige tuin op het zuidwesten is dit een buitenkans voor wie houdt van karakter, groen en een centrale locatie. Het Agnetapark, een Rijksmonument en onderdeel van de UNESCO-werelderfgoedlijst, is een bijzondere groene oase op korte afstand van de historische binnenstad van Delft. De wijk, met zijn charmante straatjes en karakteristieke woningen in chaletstijl, ademt een rustige en dorpse sfeer. Tegelijkertijd liggen alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sportclubs en horeca binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de hal met toilet betreedt u de lichte woonkamer met trapkast die grenst aan de zonnige achtertuin. De tuin is verzorgd en voorzien van een achterom en een grote houten berging. De woonkamer biedt toegang tot de keuken met veel kastruimte en de wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: Op de verdieping vindt u twee slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde met een dakraam. De tweede slaapkamer welke aan de voorzijde is gesitueerd is ruim en heeft een leuk uitzicht over de straat. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Via de overloop is de vliering te bereiken middels een vlizotrap. Bijzonderheden: * Gebruiksoppervlak wonen: 63 m². * Bouwjaar: circa 1882 en in 1990 projectmatig gerenoveerd. * Gelegen op een perceel van 97 m² eigen grond. * Rijksmonument, gelegen in het Agnetapark (UNESCO-werelderfgoed). * Bijdrage Stichting Onderhoud (schilderwerk en heggen): € 385,36 per kwartaal. * Oudpand-clausule is van toepassing. * Tuin op het zuidwesten, ideaal voor zonliefhebbers. * Slechts 10 minuten fietsen naar de Delftse binnenstad en 5 minuten naar het Centraal Station. * Notariskeuze voorbehouden aan verkoper. Wilt u deze unieke woning zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat het betekent om te wonen in een van de meest bijzondere wijken van Delft! Deze informatie is met zorg samengesteld, maar aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.