Insulindeweg 252612 EL DelftIndische Buurt-Zuid

Stijlvol, royaal én luxe wonen op toplocatie in Delft Bent u op zoek naar een stijlvolle, royale en perfect onderhouden hoekwoning met 5/6 slaapkamers, garage, oprit (14 meter lang), fantastisch wooncomfort én een heerlijke zonnige achtertuin (ZW) op loopafstand van het centrum van Delft? Dan is dit absoluut uw nieuwe thuis! Gelegen in de geliefde Indische Buurt vindt u dit karaktervolle 7-kamer (hoek) herenhuis van ca. 165 m² met een voor-, zij- én achtertuin, een oprit voor meerdere auto’s en een ruime garage van ca. 6 x 3,90 meter. De woning is rijk aan sfeerdetails zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren, maar is tegelijkertijd recent op moderne wijze geüpdatet met luxe voorzieningen. Highlights: - 8 zonnepanelen - Keuken (2018) met kookeiland, grote koelkast, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker én hoogwaardige afwerking. - Airconditioning in de woonkamer en ouder slaapkamer aanwezig voor extra comfort in zomer én winter. - Riante en zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom. - Royale en lichte woonkamer met visgraat parketvloer en erkers aan voor- en zijkant. - 5 ruime slaapkamers, mogelijkheid tot een 6e. - Stijlvolle badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. - Grote zolder met veel bergruimte en mogelijkheden tot uitbreiding. Indeling: Begane grond: Royale voortuin, zij tuin en oprit naar de ruime garage (met zadeldak en elektrische deur). Entree via een prachtige vestibule met granito-vloer en glas-in-looddeur naar de gang met veel bergruimte. Modern hangtoilet met fontein. Zeer lichte en royale doorgebroken woon-/eetkamer met sfeervolle erkers, een prachtige visgraat parketvloer en openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de nieuwe luxe keuken met kookeiland, veel kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur. Denk aan een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een grote koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en een Quooker voor direct kokend water. Eerste verdieping: Overloop, trapopgang naar tweede verdieping, tweede toilet. Ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van vaste kast en openslaande deuren naar het brede zonnige balkon (ZW). Moderne badkamer met ligbad, aparte douche en wastafelmeubel. Twee slaapkamers waarvan een met vaste kast aan de voorzijde waarvan nu een in gebruik als walk in closet. Tweede verdieping: Riante zolderruimte (met mogelijkheid van het creëren van een extra slaapkamer) met veel licht. Opstelplaats Cv-ketel, wasmachine/droger en wastafel. Twee slaapkamers aan de voorzijde. Via een losse trap is de praktische bergvliering bereikbaar. Een ideale plek voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin waar rust, ruimte en comfort samenkomen. De tuin is keurig onderhouden en biedt volop privacy, perfect om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een ruime garage, ideaal voor het stallen van een auto, of het inrichten van een hobbyruimte. Er is ook een aparte berging aanwezig, welke extra opslagmogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap of seizoensspullen. Als kers op de taart beschikt de tuin over een sfeervolle overkapping, waar je het hele jaar door beschut kunt zitten. Of je nu wilt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of gezellig wilt borrelen met vrienden op een zomeravond – deze plek maakt het mogelijk. Bijzonderheden: - Toplocatie op loopafstand van het centrum van Delft, horeca, winkels en OV. - Oprit van 14 meter en garage met elektrische deur. - Onderhoudsvrije aluminium kozijnen met dubbel glas (begane grond en 1e etage). - Elektrisch zonnescherm achter en screen op slaapkamer. - 8 zonnepanelen. - Dakkapellen aan voor- en achterzijde. - Goed geïsoleerd: vloer-, dak- en spouwisolatie + volledig dubbel glas. - Woonoppervlakte ca. 165 m² / Perceel: 277 m² / Eigen grond. - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.