Jagerstraat 82623 HW DelftVogelbuurt-Oost

Goed onderhouden vijfkamer eengezinswoning met diepe, zonnige tuin in de gewilde wijk Tanthof-Oost In het geliefde en kindvriendelijke Tanthof-Oost staat deze verzorgde 5-kamer eengezinswoning met een ruime, zonnig gelegen achtertuin van circa 14 meter diep. De tuin is voorzien van een grote berging en achterom. De woning is modern ingericht, voorzien van een lichte woonkamer, een ruime eetkeuken, vier slaapkamers én 5 zonnepanelen. Je woont hier werkelijk op steenworp afstand van recreatiegebied Midden-Delfland, een prachtig gebied voor wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Ook het Abtswoudse Bos ligt op korte loopafstand. De wijk beschikt over diverse voorzieningen zoals goede scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer. De woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4 en A13 en op korte fietsafstand van het gezellige centrum van Delft. Indeling: Begane grond: Entree met hal, garderobe, meterkast (automaten) en een net toilet met fonteintje. De ruime, lichte woonkamer beschikt over vloerverwarming en is ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Hier bevindt zich tevens de ruime open keuken met zicht op de tuin. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. De keuken is royaal opgezet en voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, vierpits gaskookplaat, oven, koelkast met vriesvak en een afzuigkap. Via een openslaande deur stap je direct de diepe, zonnige achtertuin in. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een ruime berging en een handige achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een ruime slaapkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop met opstelplaatsen voor de CV-combiketel (2019), mechanische ventilatie, omvormer van de zonnepanelen en de wasmachineaansluiting. Daarnaast bevindt zich hier een brede, lichte zolderkamer met Velux dakraam — ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Bijzonderheden/Kenmerken: - Grote berging en achterom - Gelegen in groene, kindvriendelijke wijk - Nabij recreatiegebied Midden-Delfland en voorzieningen - Intergas cv ketel uit 2019 - 5 zonnepanelen; - Berging voorzien van licht en elektra; - Niet bewonersclausule (dat betekent dat de huidige eigenaar er zelf nooit heeft gewoond) en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.