Koetlaan 582625 KT DelftVerzetstrijdersbuurt

Ruimte, comfort én een heerlijke ligging! Aan de rand van de populaire woonwijk Buitenhof ligt deze verrassend ruime 6-kamer eengezinswoning met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De woning beschikt over een moderne open keuken, maar liefst vijf slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige, bijna 11 meter diepe achtertuin op het zuiden. Een ideale gezinswoning waar ruimte, rust en een fijne woonomgeving perfect samenkomen. De ligging is uitstekend: in een rustige, kindvriendelijke straat met volop speelgelegenheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum De Hoven, scholen, een zwembad en de recreatiegebieden Kerkpolder en Midden-Delfland bevinden zich op korte afstand. Bovendien fietst u in circa 10 minuten naar de historische binnenstad van Delft en zijn openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Indeling: Aan de voorzijde van de woning kunt u uw auto parkeren op eigen terrein. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toilet met fonteintje, praktische trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. De lichte woonkamer aan de achterzijde biedt een fraai uitzicht op de zonnige achtertuin en dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De verzorgde achtertuin is maar liefst bijna 11 meter diep, beschikt over een achterom en ligt op het zuiden, waardoor u hier de hele dag kunt genieten van de zon. Eerste verdieping: De overloop met vaste kast geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich een ruime slaapkamer en de badkamer, welke is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht met de opstelplaats voor de wasmachine. Tweede verdieping: Via een kleine overloop bereikt u nog eens twee royale slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een vaste kast met de opstelplaats van de C.V.-installatie. Bijzonderheden/kenmerken: - Bouwjaar circa 1970 - Gebruiksoppervlakte ca. 118 m², inhoud ca. 396 m³ - Ruim perceel van 154 m² (eigen grond) - Verwarming en warm water middels Remeha CV combiketel uit 2010 - Uitgerust met 10 zonnepanelen, geplaatst in 2018 - Energielabel B - Parkeerplaats op eigen terrein - Prachtig gelegen, ruime eengezinswoning, dichtbij scholen, OV en recreatiegebied Interesse in deze woning? Neem dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een aankoopmakelaar behartigt uw belangen en helpt u tijd, geld en zorgen te besparen.