Liberiastraat 72622 DE DelftAfrikabuurt-West

Wat een heerlijk familiehuis! Dit is zo’n woning waar werkelijk aan alles is gedacht. In het geliefde en groene Tanthof-West mogen wij deze verrassend ruime en uitgebouwde 6-kamerwoning aanbieden. Met een Energielabel A, acht zonnepanelen en een zeer verzorgde afwerking is dit een huis waar je direct met je gezin in kunt trekken. Begane grond: Bij binnenkomst proef je direct de zorg die de huidige eigenaren in de woning hebben gestoken. De woonkamer is in 2006 met 2,50 m. uitgebouwd en voorzien van een prachtige, massieve hardhouten Jatoba vloer. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de keuken (in U-opstelling geplaatst 2018) welke praktisch is voorzien van fraaie plavuizen vloer en voorzien van alle gemakken: een robuust natuurstenen blad, een 5-pits gascomfort en een in 2020 vernieuwde oven. Dankzij de in 2000 verlengde voorgevel geniet je hier van extra veel leefruimte. Vanuit de woonkamer zicht op en toegang tot de verzorgde achtertuin met ligging op het zuiden, ideaal voor de lange avonden buiten! De tuin heeft een achterom naar de poort via een mooie overkapping, geplaatst in 2024 aan de berging. 1e Verdieping: Via de overloop toegang tot 3 slaapkamers ( ca. 9,5 en 13 en 10 m2), waarvan 1 nu in gebruik als kastenkamer en 1 slaapkamer biedt toegang tot het ruim bemeten dakterras van maar liefst 13 m2. De compacte lichte badkamer is vernieuwd in 2010 en voorzien van een 2e toilet, ruime inloopdouche en badmeubel. 2e Verdieping: Op de ruime overloop is ingericht voor de heteluchtinstallatie, de cv ketel, maar ook de wasmachine, een wastafel en een urinoir. Er zijn 2 ruime slaapkamers van ca. 11 en 12 m2. De dakopbouw aan de voorzijde én de gloednieuwe kozijn ( 2026!) in de dakkapel aan de tuinzijde zorgen voor een zee aan licht en ruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1984, gelegen op 120 m2 eigen grond - Netto gebruiksoppervlak 139 m2 (conform NVM meetinstructie) - Energielabel A: 8 zonnepanelen en een slimme combinatie van Brink heteluchtverwarming (geen radiatoren!) en een moderne Remeha CV-ketel (2022) ben je helemaal klaar voor de toekomst. De meterkast is in 2018 alvast uitgebreid naar 12 groepen - Het buitenschilderwerk aan de voorzijde is gedaan in 2026 en achterzijde in 2023 - Elektrische rolluiken op de begane grond en zonneschermen aan de woonkamer en dakterras voor de warme zomerdagen - De topverdieping wordt verwarmd en gekoeld middels Airco's De locatie in Tanthof-West is ideaal: op loop- of fietsafstand van het openbaar vervoer, diverse scholen en recreatiegebied Midden-Delfland. Ook de uitvalswegen (A4 en A13) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een heerlijk ruim en compleet familiehuis waar we u graag zien! Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!