Nieuwe Langendijk 302611 VK DelftCentrum-Oost

LET OP: WONING NEEMT DEEL AAN LANDELIJKE OPEN HUIZEN ROUTE zaterdag 3 oktober 2026 tussen 11:00 uur en 15:00 uur. In het prachtige centrum van Delft bieden wij te koop aan deze stadswoning met achtertuin op het noord westen. Van hieruit ligt alles wat de binnenstad te bieden heeft binnen handbereik. Denk aan de gezellige, bijzondere winkels, de heerlijkste restaurants, cafeetjes en de gezellige pleinen/terrassen. In 5 minuten fietsen sta je middenin de natuur van recreatiegebied Delfts Hout en ook het openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen zijn prima gesitueerd. Dit gezellige stadshuis wacht op nieuwe bewoners die er met wat liefde en aandacht een heerlijk "stads thuis" van gaan maken. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree van de woning met gang, meterkast en toilet. Zeer ruime en diepe woonkamer van ruim 11 meter met openhaard en 2 raampartijen aan de voorzijde. Aan de achterzijde raampartij met deur naar de beschutte stadstuin welke gelegen is op het noord westen. De tuin is daarnaast voorzien van een praktische stenen berging. Via tussenhalletje vanuit de woonkamer is de badkamer bereikbaar welke is voorzien van douche en wastafel. Naast de badkamer bevindt zich een bergkast. De tussenhal biedt tevens toegang tot de dichte keuken. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. 1e verdieping: Onder de kap treffen we hier een zeer royale overloop aan. De overloop beschikt over dakramen, een 2e toilet en de kast met opstelplaats voor de CV ketel. Een slaapkamer aan de voorzijde en een 2e slaapkamer aan de achterzijde maken deze verdieping compleet. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast en praktische bergruimte. Bijzonderheden: Bouwjaar 1890. Gebruiksoppervlakte wonen 91 m2 (conform de meetinstructie). Bruto inhoud 348 m3. Gedeeltelijk dubbel glas. Energielabel G. Niet bewonersclausule van toepassing. Ouderdomsclausule van toepassing. Asbest clausule van toepassing. Oplevering direct.