Oostsingel 1552612 HK DelftKoepoort

Wonen aan de prachtige Oostsingel in een sfeervolle woning op loopafstand van het historische centrum van Delft? Vanuit de sfeervolle woonkamer kijk je mooi weg over het water. Aan de overkant van het water bevindt zich het bruisende historische centrum van Delft. De authentieke details uit de jaren '30 zijn mooi behouden gebleven en met 114 m2 woonoppervlakte op een toplocatie, met het natuur- en recreatiegebied " de Delftse Hout" op loopafstand, is dit werkelijk een unieke kans. Benieuwd naar deze sfeervolle woning? Gesitueerd aan het Rijn-Schiekanaal bevindt zich deze mooie eengezinswoning voorzien van een woonkamer met en-suite separatie en een serre, een nette keuken, 3 slaapkamers, een badkamer, een ruime achtertuin met veel privacy en tal van authentieke details. De ligging is ideaal ten opzichte van het gezellige centrum van Delft met winkels, restaurants, cafe’s, theater, bioscoop en diverse scholen. In 5 minuten sta je op de Delftse Markt. Het natuur- en recreatiegebied "de Delftse Hout" en sportverenigingen bevinden zich ook op loopafstand. Daarnaast vind je in de directe omgeving openbaar vervoer (5 minuten fietsen naar het station) en diverse uitvalswegen richting A4, A12 en A13. In de buurt is voldoende parkeergelegenheid. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, vestibule, hal voorzien van de originele granito vloer. Bijzonder sfeervolle woonkamer aan de voorzijde voorzien van een erker met glas in lood ramen en mooi uitzicht op het Rijn-Schiekanaal. De eetkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is doormiddel van de originele en-suite separatie, met prachtige schuifdeuren met glas in lood, af te sluiten van de woonkamer. Aan de eetkamer bevindt zich de serre die doormiddel van openslaande deuren toegang geeft tot de achtertuin. De keuken bevindt tevens aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een oven, gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de tuin. De achtertuin biedt veel privacy en hier kan het grootste gedeelte van de dag in de zon gezeten worden. Aan het eind van de dag komt de zon naar de voorzijde van de woning en biedt de voortuin een heerlijke plek om hiervan te genieten. In de hal bevindt zich het toilet en een trapkast. Eerste verdieping: Overloop, ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde met toegang tot een leuk balkon gelegen op het westen. Goede tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde waarvan er één toegang geeft tot het tweede balkon gelegen op het oosten. De badkamer is voorzien van een bad met douche, wastafel en opstelplaats wasmachine, daarnaast is er een separaat toilet. Bijzonderheden/kenmerken: - Bouwjaar 1906; - Woonoppervlakte 114 m2; - Inhoud 407 m3; - Perceel 141m2, eigen grond; - Grotendeels voorzien van dubbelglas; - Verwarming en warm water middels cv-ketel; - Niet-zelfbewoningclausule van toepassing; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Gelegen op korte loopafstand van het historische centrum en op 5 minuten fietsen van het station; - Prachtige ligging met uitzicht over het Rijn-Schiekanaal. Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl