Prof. Oudemansstraat 362628 KE DelftProfessorenbuurt

Leuke verzorgde 4-kamer tussenwoning met royale zonnige achtertuin van ruim 65m2, 3 slaapkamers en een vliering met vaste trap! De woning ligt aan de zuidoostkant van Delft, in de groene wijk "Wippolder", en is van de binnenstad gescheiden door de Schie. De woning is gelegen in de nabijheid van diverse winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. De indeling is als volgt: Begane grond: Voortuin, entree van de woning in de gang met meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars), trapopgang, trapkast met opstelplaats van de wasmachine en mordern toilet met wastafel. Woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en een open keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koel/vriescombinatie, magnetron, oven en een 5 pits gaskookplaat met recirculatie afzuigkap. Vannuit de keuken toegang tot de royale zonnig achtertuin gelegen op het zuiden met stenen berging en achterom. 1e verdieping: Overloop met aan de voorzijde de hoofdslaapkamer en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tweetal slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Vliering: middels vaste trap heeft toegang tot de ruime zolder welke bijvoorbeeld geschikt is als speelkamer en tevens voorzien is van een Velux dakraam. Opstelplaats van de CV combiketel. Kenmerken: - Bouwjaar 1954 - Gelegen op 126 m2 eigen grond - Woonoppervlakte ca. 71 m2 conform de NVM meetinstructie, dit is exclusief de vliering - Verwarming en warm water middels Vaillant CV combiketel uit 2013 - De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing - Energielabel C - Vaatwasser en koel/vriescombinatie vernieuwd in 2020 - De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Delft, winkels, scholen, openbaar vervoer, TU en recreatiegebied het Delftse Hout - De woning wordt verkocht met de gebruikelijke oud pand clausule Overweegt u deze woning te kopen? ………… Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!!