Raamstraat 1202613 SG DelftWesterkwartier

In het Westerkwartier gelegen hoekwoning met plaatsje en achterom. Het Westerkwartier is één van de populaire woonwijken van Delft. Het is een gezellige wijk met een ideale ligging vlakbij de binnenstad en het station. Delft heeft een levendig centrum met een theater, filmhuis, bioscoop, restaurants, café’s, veel gezellige terrassen en pleintjes en er worden veel culturele evenementen georganiseerd. Er zijn voldoende basisscholen in de directe omgeving en ook de middelbare scholen van Delft zijn in de buurt. Het station en de tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn op loopafstand. De A4 en A13 zijn goed bereikbaar. Parkeergelegenheid met vergunning en een bezoekerskaart Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang en kast onder de trap. Toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is 6.91 x 2.04 / 3.91. Eetkamer aan de voorzijde 3.54 x 2.01. De eenvoudige keuken bevindt zich aan de achterzijde 3.90 x 1.67 en daaraan grenzend zit de eenvoudige douche ruimte. Het plaatsje is vanuit de keuken en woonkamer bereikbaar.. Eerste etage: Overloop met wastafel. Ruime kamer aan de voorzijde 2.97 x 3.48, slaapkamer aan de achterzijde 3.97 x 1.94 met vaste kast. Achterzijkamer 3.00 x 1.90 met vaste kast en toegang tot het dakterras. Vanaf de overloop is de vliering bereikbaar via een losse trap. Tweede etage: Vliering met stahoogte in de nok. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1934 - Netto woonoppervlak 74m2 (Gemeten conform NVM Meetinstructie) zonder de vliering - Energielabel G - Woning is verhuurd geweest. - De woning is eenvoudig van uitvoering en dient gerenoveerd/gemoderniseerd te worden. - In de koopakte wordt een niet zelfbewoningsclausule opgenomen ten behoeve van verkoper - In de koopakgte worsdt een "As is were is" clausule opgenomen. Heeft u interesse in deze woning? Schakel dan uw eigen NVM Aankoop Makelaar in. Uw eigen NVM Aankoop Makelaar komt op voor uw belangen. Adressen van NVM Aankoop Makelaars vindt u op funda.nl Ondanks dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend