Rotterdamseweg 1992629 HD DelftAckersdijk

Aan de stadsrand van Delft ligt dit uniek landelijk aanvoelende object voor wie buiten de drukte van de stad wilt wonen, maar toch binnen mum van tijd in de stad wilt zijn. Een kavel van 300m2 met daarop een (eenvoudig) woonhuis, tuin en ruime berging annex garage, gelegen tussen Delft en Rotterdam. Hoewel de woning in eenvoudige staat verkeert, is dit een uitgelezen kans voor degene die graag een eigen woning wil gaan realiseren. Of je nu kiest voor een grondige renovatie, modernisering of een geheel nieuwe invulling – deze locatie biedt een fantastisch vertrekpunt voor het creëren van jouw ideale thuis. Huidige indeling: Begane grond: De entree van de woning via een kleine hal, vandaar uit komt je in een ruimte die 4.07 / 6.57 x 2.71 / 4.49 groot is, daarin bevindt zich een kastruimte met op stelling cv ketel. Via een viertal optreden kom je in de verhoogde slaapkamer 3.14 x 3.81 met oud houten vloer en een vaste kast. Onder deze kamer is de kelder te bereiken via een vaste trap. De kelder heeft een vrije hoogte van 1.50m en is 3.01 x 3.08/4.43 groot. Aan de achterzijde bevindt zich een kamer meet een maatvoering van 5.07 x 4.16 en deze geeft toegang tot de achtergelegen tuin. De keuken zit aan de rechterachterzijde van het pand en is 4.19 x 3.24 groot en heeft eveneens toegang tot de tuin. Tussen de keuken en de achterkamer in is de badkamer bereikbaar vanuit de keuken. De badkamer is 2.37 x 1.19 en voorzien van een toilet, wastafel en douche. In de keuken is nog een vaste kast aanwezig. De vliering boven de keuken en achterkamer is bereikbaar via een ophaalbare steekstrap vanuit de keuken. De vliering heeft een onbeschoten kap. Boven de voorkamers bevindt zich eveneens een vliering, deze is echter enkel van buitenaf bereikbaar via een losse ladder. Op het perceel voor, naast en achter de woning staat tevens nog een houten berging annex garage met betonvloer met autobrug. Het perceel grenst aan de achterzijde aan een klein watertje. De ligging geeft het gevoel van vrij wonen aan een dijkje in het groen. Een locatie met charme, rust en potentie. Landelijk gelegen, buiten de drukte van de stad Delft en Rotterdam is dit object gelegen aan de Rotterdamseweg. Een kavel van 300m2 met daarop een (eenvoudig) woonhuis en ruime berging annex garage. Dit is een uitgelezen kans voor degene die graag zijn eigen woning wil gaan realiseren op een leuke en interessante locatie. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1930 - Perceel grootte 300m2 - Woonoppervlak 87m2 - Berging/garage 38m2 - Het object wordt verkocht met "As is, were is" clausule. - Het object wordt verkocht nav een overlijden, verkopers hebben de woning nooit zelf bewoond. In de koopakte wordt de Niet zelfbewoningsclausule tbv verkoper opgenomen. - Het object beschikt momenteel over energielabel G - Het object dient grondig gemoderniseerd te worden Heeft u belangstelling voor de woning? Schakel dan uw eigen NVM Aankoop Makelaar in. Ondanks dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend