Sowetostraat 12622 LA DelftAfrikabuurt-West

In een rustige straat zonder doorgaand verkeer in de kindvriendelijke wijk Tanthof-West nabij het natuurgebied "Midden-Delfland" gelegen, heerlijk ruime en goed onderhouden 7-kamer hoekwoning met achtertuin met berging en achterom en een parkeerplaats op eigen terrein. De bruisende binnenstad van Delft is in ongeveer 15 fietsminuten bereikbaar. In de buurt bevinden zich diverse winkels, scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en openbaar vervoer, waaronder bus en tram die je in korte tijd naar het Centraal Station Delft brengen. Uitvalswegen zoals de N470 en de A4/A13 zijn gemakkelijk te bereiken. Indeling: Begane grond: Voortuin met eigen parkeerplaats, entree in de hal met garderobenis en meterkast. Toegang tot de ruime woonkamer met zithoek aan de voorzijde voorzien van een zijraam. Aan de achterzijde bevinden zich het eetgedeelte en de moderne open keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deur naar de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met aangebouwde stenen berging en een achterom. Tussenhal met toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde gelegen slaapkamer en een zeer grote ouderslaapkamer. Aan de achterzijde een derde slaapkamer en de volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. 2e verdieping: Overloop met extra dakraam en opstelplaats cv-combiketel, wasmachineaansluiting en wastafel. Drie prima slaapkamers. Bijzonderheden: - bouwjaar 1990 - perceelgrootte: ca. 142 m2 (gelegen op eigen grond) - gebruiksoppervlakte: ca. 131 m2 (conform meetinstructie) - inhoud: ca. 434 m3 - volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing - 7 zonnepanelen - verwarming en warmwatervoorziening via cv-combiketel (Atag bouwjaar 2013 / eigendom) - WTW-systeem (Itho Daalderop / bouwjaar 2020) - buitenschilderwerk gedaan in 2025 - moderne keuken uit 2020 - uitgebouwde 2e verdieping (2020) - op korte afstand van uitvalswegen A4 en A13 - gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen en buurtwinkels - rustige ligging nabij het natuurgebied "Midden-Delfland" Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!