Stil Gezicht 72612 RV DelftIndische Buurt-Zuid

Beschut en rustig gelegen bieden wij dit heerlijke woonhuis te koop aan, met een ruim perceel, voortuin met oprit en een zonnige, in het groen gelegen achtertuin. Met ruim 90 m2 benedenruimte is het heerlijk vertoeven op een uitstekende locatie. Recreatiegebied Delftse Hout ligt letterlijk aan de overkant van de straat. Deze straat is overigens alleen voor bestemmingsverkeer van de woningen. De historische binnenstad is op loopafstand te bereiken. U passeert hierbij De Schie. Er is een goede verbinding naar de uitvalswegen en het openbaar vervoer. De indeling is als volgt: Begane grond: Voortuin met eigen oprit voor de auto. Entree van de woning met hal voorzien van meterkast, toilet, garderobe en trapopgang naar de 1e verdieping. De voormalige garage is nu een heerlijke ruimte voor bijvoorbeeld een prima werkkamer en een ruime berging, met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de hal is de royale woonkamer met een breedte van bijna 7,5 meter bereikbaar. De gehele begane grond voorzien van een parketvloer. Middels twee schuifdeuren is de beschutte en in het groen gelegen achtertuin te bereiken. Deze is voorzien van een praktische berging en een achterom. De halfopen keuken is vanuit de hal en de woonkamer te bereiken en bevindt zich aan de voorzijde. De Bulthaup keuken is voorzien van o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, Quooker en oven (gaat mee). 1e verdieping: Overloop met hoog plafond en kast voor opstelplaats CV. Slaapkamer aan de voorzijde met naastgelegen badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich de zeer royale slaapkamer met een zee aan lichtinval, deze biedt toegang naar het balkon met een leuk zicht op de tuin. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer. Bijzonderheden: Bouwjaar 2000. Gebruiksoppervlakte wonen 137 m2 (conform de meetinstructie). Bruto inhoud 380 m3. Volledig geïsoleerd. CV Intergas 2022. 7 zonnepanelen. Energielabel A. Oprit voor eigen parkeerplaats.