Vijver Noord 72613 ZN DelftAgnetaparkbuurt

Op een schitterende locatie in het monumentale Agnetapark gelegen sfeervolle eengezinswoning met een voortuin en een zonnige achtertuin met berging op het noordwesten en uitzicht op de vijver. Deze woning zit vol originele details maar verdiend wel modernisering. Diverse winkels, centrum, scholen, zwembad, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4 en A13) vind je in de directe omgeving. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de voortuin is de entree van de woning te bereiken. Entree in hal met trapopgang, trapkast, meterkast en een toilet. Via de hal is er toegang tot de lichte woonkamer en de keuken. De afgesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning met bijkeuken, aansluiting voor een wasmachine en openslaande deuren naar de tuin met achterom. Via de bijkeuken kom je in de houten berging met elektra. 1e verdieping: Overloop, aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime voorslaapkamer met een tweetal vaste kasten. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Aan de achterzijde 2 slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer met twee vaste kasten. Op de overloop een trap naar de zolder. Zolder: Ruime zolder met opstelplaats voor de CV combiketel. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1928 - Gebruiksoppervlak 76 m2, inhoud 297 m3 - Gelegen op 136 m2 eigen grond - Warmwater en verwarming via CV-combiketel - Het betreft hier een voormalige huurwoning uitsluitend te koop voor eigen bewoning - De woning maakt deel uit van een Rijksmonument en wordt verkocht met een oud pand clausule - Diverse verkoopclausules van toepassing - bijdrage Stichting Agnetapark € 1440,- per jaar - De woning is gelegen op loopafstand van de winkels, scholen, openbaar vervoer en het historische centrum van Delft - Transport via projectnotaris Westvaert Notarissen te Rotterdam Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!