Westerstraat 472613 RE DelftWesterkwartier

In één van de leukste straatjes van het gezellige Westerkwartier gelegen, 3-kamertussenwoning met een heerlijke tuin op het zuid-oosten. De woning is in een goede staat van onderhoud en beschikt over een lichte woonkamer met een hoog plafond, nette keuken, badkamer, twee slaapkamers en een bergzolder. De ligging is op steenworp afstand van het centraal station van Delft, het gezellige historische centrum met winkels, restaurants, cafés, theater, bioscoop en scholen. Ook is de woning gunstig gelegen nabij de Technische Universiteit, openbaar vervoer en uitvalswegen A4, A12 en A13. Ook is er parkeergelegenheid in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: Entree, meterkast, trap naar de 1e verdieping; ruime lichte woonkamer voorzien van een fraaie laminaatvloer, trapkast en via schuifdeuren toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuid-westen; dichte nette keuken voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser; bijkeuken met opstelplaats wasmachine/droger, cv-combiketel en toegang tot de achtertuin met berging van maar liefst 10 m2; via de bijkeuken toegang tot het toilet. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer (achterzijde); nette badkamer voorzien van een wastafel en douche; slaapkamer (voorzijde). Beide slaapkamers zijn voorzien van een eikenhouten zwevend parketvloer. Zolder: Te bereiken via een vlizotrap, bergruimte. Bijzonderheden/kenmerken: - Bouwjaar 1888; - Woonoppervlakte ca. 70 m2, inhoud ca. 340 m3; - Perceel 69 m2 (eigen grond); - Woning is voorzien van dubbelglas en HR++ beglazing; - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2025; - Verwarming en warm water middels cv-ketel bouwjaar 2022. Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.