Delfzicht 199934 JE DelfzijlSteenbakkersbuurt

2/1-KAPWONING / PRACHTIGE LIGGING / MAXIMAAL UITGEBOUWD / AARDBEVINGSBESTENDIG(ER) / A+++ Luxe en maximaal uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met aan de voorzijde uitzicht op een (nog aan te leggen) parkachtige omgeving met o.a. een vijver. Deze nieuwe en recent opgeleverde woning is aardbevingsbestendig, all-electric gebouwd en is zowel beneden als op de verdieping met ca. 2,40 meter uitgebouwd. Daarnaast is het deel van de keuken en bijkeuken ook nog eens uitgebouwd, waardoor er in totaal maar liefst ca. 184 m² woonoppervlakte is. Waar beschikt de woning nu over? - een ruime en lichte woonkamer (ruim 50 m²) met dubbele deuren naar de tuin; - een werkelijk prachtig luxe en ruime (ca. 20 m²) keuken met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur; - een praktische bijkeuken met toegang tot de tuin; - luxe separaat toilet op de begane grond; - drie royale slaapkamers (ca. 20 m², 14 m² en 13 m² op de 1e verdieping; - een luxe badkamer met o.a. inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet; - vaste trap naar een royale zolderkamer (ca. 30 m²) met dakraam, geschikt voor nog eens twee (slaap)kamers; - vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping (per ruimte te bedienen); - kunststof kozijnen met HR++ glas; - lucht-waterwarmtepomp; - mechanische ventilatie voor een gezond binnenklimaat; - zonnepanelen; - energielabel A+++; - moderne wand- en vloerafwerking; - een achtertuin op het oosten; - parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein; NIEUWE FIJNE WOONWIJK! Deze nieuwe woning is gebouwd op de plek van het oude ziekenhuis in Delfzijl: Park Delfzicht. Park Delfzicht is een fijne buurt waar iedereen zich thuis voelt. Of je nu jong of oud bent, alleen of met een gezin. De woningen zijn verdeeld over zes hofjes. Aan de voorzijde kijk je uit op een wandelpad, een parkachtige omgeving met vijver en groen. Voor de woning staat een pergola met planten voor extra privacy. Vanuit je voortuin kun je zo het park in lopen. Dit park wordt mooi ingericht met bomen, struiken, water en speeltoestellen. Er is weinig autoverkeer. Hierdoor is er volop ruimte om te spelen, te wandelen en elkaar te ontmoeten. Een heerlijke plek om te wonen dus! Delfzijl is een belangrijke havenstad die hoort bij de gemeente Eemsdelta. Dankzij de strategische ligging is alles goed bereikbaar. Met de auto rijd je direct de N33 op richting Eemshaven en Assen en de N360 richting Groningen. Ook als je liever met de trein of de bus reist, woon je hier goed. Er zijn namelijk uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Park Delfzicht ligt op een ideale locatie aan de Jachtlaan in Delfzijl. Hier kun je comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Tegelijkertijd wordt deze nieuwe buurt omringd door het groene stadsbos Tuikwerderrak. Ook het Damsterdiep loopt er vlak langs. Met de auto voeg je in een paar minuten in op belangrijke uitvalswegen. Op de fiets ben je zo in het centrum van Delfzijl, Appingedam en op de Campus Eemsdelta. Op loop- en fietsafstand van deze nieuwe woonplek vind je alles wat je nodig hebt. Een basisschool, een supermarkt, de huisarts en andere medische voorzieningen.