Duivenslag 119932 KJ DelfzijlVogelbuurt

Levensloopbestendige hoekwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein en een heerlijk zonnige tuin op het noordwesten. Deze woning is gedeeltelijk gemoderniseerd en beschikt o.a. over een lichte tuingerichte woonkamer, een nette half open keuken, slaapkamer en vernieuwde badkamer op de begane grond. De verdieping biedt daarnaast nog een ruime tweede slaapkamer. De ligging is bijzonder fraai aan de rand van de wijk, grenzend aan en vrij uitzicht over het Groninger landschap in de richting van het Eemskanaal en het naburige Appingedam. Het centrum van Appingedam of Delfzijl zijn snel en eenvoudig te bereiken en ook sportvoorzieningen (o.a. overdekt zwembad en sportverenigingen), openbaar vervoer en scholen zijn op korte afstand gelegen. Bijzonderheden: - hoekwoning; - levensloopbestendig door slaapkamer en badkamer op de begane grond; - parkeergelegenheid op eigen terrein; - lichte en tuingerichte woonkamer met grote raampartij en deur naar de achtertuin; - nette halfopen keuken; - nieuwe badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet; - ruime tweede slaapkamer op de eerste verdieping met dakraam; - verwarming en warm water d.m.v. cv-ketel (Intergas Hre, ca. 2024, eigendom); - betonnen vloeren; - aangebouwde stenen was- en stookruimte aan de voorzijde met cv-ketel en witgoedaansluiting; - het betreft een voormalige huurwoning; - aan de fotopresentatie zijn een aantal artist impressions toegevoegd. Deze foto's geven een weergave van hoe het object er na een verbouwing uit kan komen te zien; - de notaris voor de overdracht kan niet door koper gekozen worden. Ten behoeve van dit project is door verkoper een (project)notaris aangewezen, te weten: NL Notariaat; - de eventuele hypotheekakte, alsmede de aankoopvolmacht kan passeren bij uw eigen gekozen notaris.