Tichelwerk 449934 LC DelfzijlSteenbakkersbuurt

*TUSSENWONING *MET GARAGEBOX *KUNSTSTOF KOZIJNEN *5 SLAAPKAMERS Deze fijne TUSSENWONING ligt vrij aan de voorzijde, aan een brede groenstrook. Daarbij een praktische en sfeervolle indeling. De doorzon woonkamer met open keuken, biedt volop mogelijkheden voor een gezellige woon- en zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich een serre, een heerlijke plek om extra van de woning en de tuin te genieten. Ook is er een praktische bijkeuken/wasruimte. Met maar liefst vijf slaapkamers en extra ruime badkamer, is er bovendien volop ruimte voor een (groot) gezin. Tevens onderhoudsarm met kunststof kozijnen en isolatieglas. Extra fijn is de stenen garagebox, gelegen schuin achter de woning; enorm praktisch voor het overdekt stallen van de auto, of extra bergruimte. De zonnige tuin ligt op het zuiden en is daarmee een ideale plek om lekker buiten te zitten. Ook is er een stenen berging aanwezig. Al met al een aantrekkelijke woning voor bijvoorbeeld jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort! De 'Steenbakkersbuurt' is een gewilde woonwijk in Delfzijl. Daarbij zeer praktisch gelegen t.o.v. uitvalswegen, treinstation Delfzijl-West, bushalte, maar ook het Tuikwerderrak bos, NEC-sportvelden en het nieuwe kindcentrum aan de Jachtlaan. Begane grond: entree/hal, trapopgang, toilet, doorzon woonkamer met open keuken (totaal ca. 39m2). Keuken in hoekopstelling v.v. natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur (kookplaat, schouw en vaatwasser), bijkeuken/wasruimte (ca. 8m2). Via de schuifpui in de woonkamer toegang tot de serre (ca. 13m2) met glazen schuifwand naar de achtertuin. 1e Verdieping: overloop, totaal 4 slaapkamers (resp. ca. 6, 8, 8 en 13m2), grote badkamer (ca. 7m2) v.v. vloerverwarming, ligbad, dubbele wastafel, douche en wandcloset. 2e Verdieping: via vaste trap; zolder (ca. 12m2) met 2 dakramen en mogelijkheid voor een extra slaapkamer. CV verwarmd (Nefit ca. 2017; eigendom); kunststof kozijnen v.v. dubbel glas; dakisolatie (pannendak); 12 zonnepanelen. Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen. Isolatieplan Nij begun is reeds aanwezig (dus geen wachttijden).