Vlaskamp 59932 JV DelfzijlFivelmonde

*2-1-KAP *TEGENOVER PARK *ZONNIGE TUIN MET TERRASOVERKAPPING *4 SLAAPKAMERS Op zoek naar een fijne plek waar je als gezin bijvoorbeeld alle ruimte hebt om te wonen, spelen en genieten? Dan is Vlaskamp 5 in de geliefde wijk 'Fivelmonde' absoluut het bekijken waard! Deze leuke en keurige bewoonde 2-1-KAP WONING ligt op een rustige locatie, heeft uitzicht op het groen aan de voorzijde en biedt volop ruimte achter het huis, met een zonnige en besloten tuin. De wijk kenmerkt zich door het speelse stratenplan, de kindvriendelijke sfeer en de gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen. Een heerlijke plek dus om op te groeien én om thuis te komen. Binnen valt direct op hoe functioneel én eigentijds de woning is ingericht. De indeling is praktisch, terwijl de afwerking op verschillende plekken een moderne uitstraling heeft. Op de begane grond vind je een fijne doorzonwoonkamer met veel licht en een open keuken. Vanuit daar stap je zo onder de terrasoverkapping over de gehele breedte van de woning. Dankzij de open verbinding tussen de woonkamer en keuken vormt deze verdieping een gezellige plek waar het dagelijks leven zich vanzelf samenbrengt. Ook zijn er 4 slaapkamers en een verzorgde badkamer aanwezig. Buiten is het minstens zo fijn. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is verrassend diep. Er is volop ruimte voor een speelplek, een gezellige loungehoek of een fijne plek om in de zon te genieten. Het tuinhuis biedt daarnaast extra bergruimte. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit die leidt naar de aangebouwde garage. Parkeren en opbergen? Geen probleem! Een sfeervolle woning op een groene locatie, met veel privacy, een verzorgde afwerking en volop potentie voor de toekomst. Een plek waar je je direct thuis voelt. De gewilde wijk 'Fivelmonde' ligt centraal tussen de kernen van Delfzijl en Appingedam in. Het Biessummerbos en het Damsterdiep zijn nabij, maar ook de nieuwe schoolcampus en het overdekt zwembad etc. zijn dichtbij aanwezig. Begane grond: entree/gang met trapopgang, verzorgd toilet, doorzon woonkamer met open keuken (totaal ca. 31m2) en terrasdeur naar de achtertuin met overkapping (ca. 320x565cm). Moderne keukeninrichting in hoekopstelling met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron, alsmede een close-in boiler). 1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 6, 10 en 13m2), keurige badkamer v.v. douche, wandcloset en wastafelmeubel. 2e Verdieping: via vaste trap; overloop met wasruimte en berging, 4e slaapkamer (ca. 9m2) met groot dakraam. CV verwarmd (Intergas HRE ca. 2023; eigendom); woonhuis v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; 8 zonnepanelen; Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen. Isolatieplan Nij begun is reeds aanwezig (dus geen wachttijden).