Oosterweg 169956 PH Den AndelDen Andel

Aan de rustige Oosterweg in het karakteristieke Den Andel staat deze vrijstaande woning van een bijzonder kaliber. Een huis als dit komt u in de omgeving niet snel opnieuw tegen. Dit is een uitgelezen kans op betaalbaar vrijstaand wonen, op een plek waar rust en ruimte nog vanzelfsprekend zijn. De woning is iets teruggeweken van de weg gesitueerd, wat zorgt voor een prettige mate van privacy. Het geheel ligt op een fraai, vierkant perceel op een mooie en rustige locatie. Op het erf bevinden zich een vrijstaande houten garage en een stenen schuurtje, praktisch en passend bij het landelijke karakter van het geheel. De woning zelf heeft een stijl die doet denken aan een cottage en ademt nog volop de sfeer van vervlogen tijden. Binnen treft u een uitgesproken maar eenvoudige inrichting, met lage zolderingen, bedsteden en een knusse, gezellige uitstraling. Het is alsof de tijd hier even heeft stilgestaan. De sfeer van circa 1900 is nog duidelijk aanwezig; het geheel zou zo afkomstig kunnen zijn van het schilderdoek van één van de oude meesters. De verwarming vindt plaats middels gaskachels. Deze woning is dan ook echt iets voor de liefhebber: iemand die oog heeft voor authenticiteit, charme en een unieke woonbeleving. Den Andel is een vriendelijk en zeer rustig dorpje, gelegen op (hemelsbreed) ongeveer 6 km ten noordwesten van Winsum. Gelegen op korte afstand van de Waddenzee. Voor diegene die optimaal wil kunnen genieten van rust, schitterende vergezichten en fraaie wolkenpartijen is den Andel zeker een aanrader. De bevolkingssamenstelling is gemêleerd en laat een evenwichtige mix zien met o.a. behoorlijk wat jonge gezinnen, autochtoon en import, traditioneel en alternatief. Er is een groot sociaal bindend karakter en een levendige gemeenschapszin in het dorp aanwezig. Het dorpshuis speelt daarbij een bindende rol. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Baflo (tevens ook treinstation), Warffum of in Winsum. Ook deze dorpen zijn voorzien van een treinstation. Indeling: Begane grond; Entree voorzien van gaskachel en vaste kast, meterkast, badkamer (ca. 3 m²) voorzien van douche en wandcloset, keuken (ca. 14 m²) voorzien van eenvoudig blok en gaskachel, slaapkamer (ca. 9 m²), woonkamer (ca. 20 m²) voorzien van bedsteden en gaskachel. Verdieping; Vliering (ca. 7 m²) voorzien van badgeiser Garage/berging; berging (ca. 8 m²), garage (ca. 22 m²). Goed om te weten: - Dak op garage is in 2023 vernieuwd - Voegwerk is in 2023 vernieuwd - Houten kozijnen voorzien van enkel glas - Tuin op west. - Asbestclausule, ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule en as-is clausule van toepassing.