Molendijk 813258 LM Den BommelDen Bommel woonkern

Aan de Molendijk 81 in Den Bommel staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden dijkwoning waar karakter en modern wooncomfort op een natuurlijke manier samenkomen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 67 m², een praktische kelder, twee slaapkamers en een verrassend diepe achtertuin. In de afgelopen jaren is de woning op diverse onderdelen gemoderniseerd, waaronder de keuken, badkamer en isolatievoorzieningen. In combinatie met energielabel A zorgt dit voor een woning die direct te betrekken is. Den Bommel is een sfeervol en rustig dorp op Goeree-Overflakkee, gelegen nabij het Volkerak en omringd door een uitgestrekt polderlandschap. Het dorp staat bekend om zijn karakteristieke dijkbebouwing en prettige woonomgeving. Voor dagelijkse voorzieningen liggen Ooltgensplaat en Middelharnis op korte afstand, terwijl ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Zeeland en Brabant uitstekend bereikbaar zijn. Indeling Via de entree aan de dijkzijde kom je binnen in de hal met de meterkast en het moderne toilet. Vanuit de hal is zowel de woonkamer als de woonkeuken bereikbaar. De woonkamer heeft dankzij de brede raampartij een prettige lichtinval. De neutrale afwerking en de open trap naar de verdieping zorgen voor een ruimtelijk geheel met een verzorgde uitstraling. Aan de andere zijde bevindt zich de woonkeuken. Deze is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling met een composietlook werkblad en diverse inbouwapparatuur. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor de keuken een volwaardige leefruimte vormt. Vanuit de keuken is zowel de achtertuin als de kelder bereikbaar. De kelder is een praktische aanvulling op de woning en ideaal voor provisie, opslag en het plaatsen van de witgoedopstelling. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en beschikt over een prettige lichtinval. De tweede slaapkamer is eveneens netjes afgewerkt en voorzien van een dakraam. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een designradiator en een dakraam dat zorgt voor aangenaam daglicht en natuurlijke ventilatie. Tuin De achtertuin is opvallend diep en verzorgd aangelegd met een combinatie van terras en gazon. Door de lengte van de tuin zijn er meerdere fijne zitplekken gecreëerd en is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden. Bijzonderheden • Energielabel A • Moderne keuken • Moderne badkamer • Twee slaapkamers • Praktische kelder • Diepe en verzorgde achtertuin • Gelegen aan de karakteristieke Molendijk Goed om te weten: deze woning valt binnen de NHG-grens en komt in de gemeente Goeree-Overflakkee mogelijk ook in aanmerking voor een Starterslening (onder voorwaarden). Laat je goed adviseren door een hypotheekadviseur over de financiële mogelijkheden die bij jouw situatie passen.