Barbaraplaats 6-A5211 SV Den BoschBinnenstad centrum

Hip, licht en volledig instapklaar loft-appartement in hartje 's-Hertogenbosch! Wonen in het bruisende centrum van de gezelligste stad van Brabant. Dit industriële loft-appartement is voorzien van een hoogwaardig afwerkingsniveau én een heerlijk lichte uitstraling. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd. Het maakt deel uit van het transformatieproject Kroonhof. Een project waar veel aandacht is besteed aan duurzaamheid, o.a. gasloos, energiezuinig en uitstekend geïsoleerd (Energielabel A). Helemaal klaar voor de toekomst dus. Woonoppervlakte: ca 70 m² | Inhoud: ca 230 m³ Bouwjaar: 1978 (compleet vernieuwd in 2020) | Energielabel: A De highlights in één oogopslag: - Locatie: Hartje centrum Den Bosch - Winkelcentrum Arena, met supermarkt op 150 meter afstand. - De binnenstad op 300 meter afstand, maar verrassend rustig en zonder geluidsoverlast van het drukke centrum of evenementen. - Instapklaar: Renovatie 2020, geïsoleerd (Energielabel A) en 2 jaar geleden nog volledig professioneel geschilderd. - Loft-uitstraling: Hip en licht appartement met een plafond van +/- 5 meter hoog, staalconstructie en een stalen tussendeur. - Het appartementsgebouw heeft een gezamenlijke entree met moderne hal, een videofoon-installatie, brievenbussen en toegang tot de privébergingen - Indeling: Naast het leefgedeelte, een moderne keuken, een strakke badkamer, een apart toilet, één ruime slaapkamer (via trap bereikbaar) met optimale lichtinval en veel privacy. - Parkeren: Mogelijkheid tot aanvragen van parkeervergunning; gratis parkeerplekken op 10 minuten lopen óf de mogelijkheid tot het overnemen van het huurcontract voor 1 parkeerplek op 150 meter loopafstand. - Bereikbaarheid: Slechts 8 minuten lopen naar het Centraal Station. - Bergruimte: Een inpandige was-/voorraadruimte, extra berging onder de trap én een externe berging van 6 m² - Buiten: aangrenzende gedeelde buitenruimte, waar doorgang naar centrum mogelijk is Verkoper aan het woord: "Wonen in het centrum van de gezelligste stad van Brabant. Op deze unieke toplocatie heb je werkelijk alles binnen handbereik. Je staat binnen enkele stappen op de sfeervolle Bossche Markt. Zin om te sporten? De sportschool ligt letterlijk een paar deuren verder. Daarnaast geniet je hier volop van alles wat de bourgondische binnenstad te bieden heeft. Van de Uilenburg tot de Korte Put: de leukste restaurants en cafés liggen op slechts enkele minuten lopen. We hebben hier 2 jaar intens van genoten. Eerder dan verwacht kwam er een nieuwe kans voorbij die voldoet aan onze volgende droom. Dus nu is het aan jou, of jullie, om hier te gaan genieten! We hebben de afgelopen jaren een aantal mooie en praktische verbeteringen aangebracht om het wooncomfort en het afwerkingsniveau naar een hoger level te tillen. Zo is er een volwaardige slaapkamer gecreëerd dankzij een stijlvol kozijn over de gehele breedte, met draai-kiepramen. Dit zorgt voor maximale rust en slaapcomfort, maar behoudt de volledige lichtinval en ventilatie. De blikvanger? Dat is ongetwijfeld het hoge plafond met stoere staalaccenten, dat het appartement die unieke, industriële loftlook geeft. Voor het ultieme gemak zijn de hoge ramen eenvoudig met een afstandsbediening te openen. Een stalen tussendeur zorgt ervoor dat het woongedeelte kan worden afgesloten, zonder dat het open en ruimtelijke gevoel verloren gaat. Ook aan praktische ruimte is gedacht. Bij de keuken vind je een handige berging voor de wasmachine, de droger en de voorraad. Onder de trap is een extra bergruimte gemaakt (ideaal voor een extra vriezer) en buiten beschik je over een ruime, eigen berging van 6 m² voor de fietsen en opslag. Parkeren in de stad ingewikkeld? Er is een mogelijkheid om ons huidige huurcontract voor één parkeerplek over te nemen. Kortom... we gaan deze fijne, unieke plek enorm missen. En nu heb jij de kans om jouw droom in Den Bosch waar te maken!" Snel kijken? Ben je op zoek naar een uniek, hip appartement waar je zo in kunt? Wacht dan niet te lang. Maak snel een kijkafspraak met onze makelaar!