Bordeslaan 3485223 MV Den BoschPaleiskwartier

Jouw Waare (t)Huis aan de Bordeslaan 348 te 's-Hertogenbosch. Wonen in luxe op een fantastische locatie nabij de binnenstad van 's-Hertogenbosch! In het bruisende Paleiskwartier ligt het stijlvolle nieuwbouwcomplex 'Het Kabinet', waar het heerlijk wonen is! Dit luxe afgewerkte 4-kamerappartement op de tweede verdieping biedt alles wat je zoekt: een zonnig balkon, berging, 3 slaapkamers én een fraaie keuken. Als kers op de taart kun je als bewoner van dit complex gebruik maken van het gezamenlijke dakterras op de 5e verdieping, waar je volop van de zon kunt genieten. Het Kabinet is gelegen in het dynamische Paleiskwartier, een ideale plek om te wonen, werken en ontspannen. Alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand. Zo is er een supermarkt om de hoek voor de dagelijkse boodschappen, en kun je genieten van heerlijke diners bij nabijgelegen restaurants zoals De Beren, het oosterse Shizen en/of Happy Italy. Ook de bioscoop Kinepolis ligt aan het einde van de straat, voor een avondje uit dichtbij huis. De bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch bevindt zich op korte afstand, en is eenvoudig te bereiken via de passerelle van het NS-station of de Paleisbrug. Het Centraal Station ligt op loopafstand, en de uitvalswegen A2 en A59 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: De gezamenlijke entree is voorzien van een videofooninstallatie, brievenbussen en bellentableau, wat zorgt voor een veilige en gastvrije binnenkomst. Via de fraaie centrale hal heb je toegang tot het trappenhuis, de liften en het souterrain, waar je de praktische berging en de parkeerplaatsen (parkeerrecht) vindt. Met de auto rijd je eenvoudig de parkeergarage in via de hellingbaan en een op afstand bedienbare toegangspoort. Appartement: Bij binnenkomst in de hal valt meteen de hoogwaardige afwerking op, met een fraaie houten vloer en een handige garderobe. De hal biedt verder toegang tot alle vertrekken waaronder het moderne toilet met fonteintje, de berging -/wasruimte en de meterkast. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een prachtige houten vloer die warmte en sfeer geeft aan de ruimte. De open keuken is een ware eyecatcher en is van alle gemakken voorzien, zoals een luxe composieten werkblad, een koelkast, vriezer, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2025) en combi-oven. De fraaie houten deur maakt het plaatje compleet. Via de woonkamer is het zonnige balkon bereikbaar, gelegen op het zuiden, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, allemaal voorzien van dezelfde fraaie houten vloer. De masterbedroom is ruim bemeten. De andere slaapkamers zijn ideaal te gebruiken als werk, logeer of hobbyruimte. De moderne badkamer biedt alle comfort en is ingericht met een ligbad, een separate douche, een dubbele wastafel en een designradiator. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Bijzonderheden: - 3 slaapkamers; - Complete badkamer; - Moderne keuken met fraaie (ingebouwde) verlichting; - Modern afgewerkt appartement in het gewilde Paleiskwartier; - Zonnig balkon (zuiden); - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 234,22; - Parkeren kan (parkeerrecht) in de parkeergarage; - Gezamenlijk zonnig dakterras op de 5e verdieping en binnentuin op de begane grond; - Aanvaarding in overleg; Ben je nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek of dit jouw Waare (T)huis is.