Colvenierstraat 65211 AV Den BoschHet Zand

Wonen op een toplocatie, met het comfort van een volledig gerenoveerd en luxe afgewerkte appartement. Colvenierstraat 6 in 's-Hertogenbosch komt dit sfeervolle appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers beschikbaar. De woning is gelegen op de begane grond van een karakteristiek en statig pand en combineert een stijlvolle uitstraling met een zeer praktische indeling. Het centraal station bevind zich op slechts circa 100 meter afstand en ook de gezellige Bossche binnenstad is binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Indeling Via de gezamenlijke entree, die wordt gedeeld met slechts twee andere appartementen, bereikt u de woning op de begane grond. De woonkamer vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met de moderne open keuken en is voorzien van een airco. de maatwerk keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de woonkamer is de binnenplaats bereikbaar. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De hoofslaapkamer geeft ook toegang tot de binnenplaats. Het appartement onderscheid zich met de aanwezigheid van twee badkamers. De locatie is moeilijk te overtreffen. U woont hier op korte loopafstand van het Centraal Station en tegelijkertijd praktisch aan de rand van de historische Bossche binnenstad. De omgeving biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en terrassen. De binnenstad is vanuit deze locatie eenvoudig te voet bereikbaar. Ook voor wie regelmatig met de trein reist, is dit een ideale locatie. Het station ligt op zeer korte afstand, terwijl u vanuit huis toch de sfeer en charme van het historische ’s-Hertogenbosch ervaart. Tuin Er is een fraaie patio tuin bereikbaar via de woonkamer en slaapkamer met toegang tot de fietsen berging. Bijzonderheden Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd appartement, recent geschilderd - Gelegen op de begane grond - Ca. 68 m² woonoppervlakte - 2 slaapkamers - 2 badkamers - Moderne maatwerk open keuken met inbouwapparatuur, Vaatwasser, combi en koelkast - Binnenplaats bereikbaar vanuit de woonkamer - Gezamenlijke fietsenberging - Centraal gelegen nabij het Centraal Station - Parkeervergunning via de gemeente aan te vragen - VVE recent opgericht - HR++ beglazing - 12 (gedeelde) zonnepanelen - energie via tussenmeters - Gedeelde Hybride ketel van maart 2026 - Eigen electrische boiler