Description

In de populaire Bossche wijk Eikendonk bevindt zich deze instapklare benedenwoning met een verrassend ruime tuin en handige achterom. De woning maakt deel uit van een gemeentelijk monument en biedt een mooie mix van karakteristieke details en modern wooncomfort. Op korte loopafstand liggen zowel de gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch als recreatiegebied de Oosterplas en natuurgebied Het Bossche Broek. Ook zijn de belangrijkste uitvalswegen eenvoudig te bereiken. Inhoud ca. 210 m3, woonopp. ca. 63 m2, bouwjaar 1924 Begane grond: Entree via de hal met toegang tot de verschillende vertrekken, waaronder de lichte woonkamer voorzien van een nette pvc-laminaatvloer. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een prettig contact met buiten. De openslaande deuren geven direct toegang tot de royale tuin, gunstig gelegen op het zuidoosten en bovendien voorzien van een achterom. Voor extra comfort is de woonkamer uitgerust met airconditioning, die zowel kan koelen als verwarmen. De moderne keuken is praktisch ingericht in een wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/-magnetron, koelkast en vriezer. Ook hier is airconditioning aanwezig. Vanuit de bijkeuken, die tevens beschikt over een praktische bergkast met de standplaats van de warmtepomp en aansluitingen voor wasapparatuur, heb je toegang tot de moderne badkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt en compleet uitgerust met een ruime inloopdouche, zwevend toilet en dubbele wastafel met meubel. Aan de voorzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met airconditioning. Ook bevindt zich hier een ruime bergkast met de meterkast. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en strak afgewerkte wanden. Een complete, goed onderhouden en direct te betrekken woning op een toplocatie aan de rand van het centrum van ’s-Hertogenbosch.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 419,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,651
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 96.35 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1924
Specific
Monumental building

Surface areas and volume

Areas
Living area
63 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Volume in cubic meters
210 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, and toilet
Number of stories
1 story
Facilities
Air conditioning
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
Heat pump

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH C 4740
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
62 m² (11.87 metre deep and 5.37 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 96.35 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

© 2001-2026 funda