
Modern, sfeervol, authentiek wonen met dakterras in hartje Den Bosch!
Description
Wonen aan een van de oudste en bekendste straten van de Bossche binnenstad? Aan de Hinthamerstraat 122-B vind je dit sfeervolle appartement met authentieke details, een moderne keuken en een luxe badkamer. Vanuit de lichte woonkamer kijk je via de authentieke erker op de Sint-Janskathedraal. Met twee slaapkamers is er bovendien volop ruimte om comfortabel te wonen. De levendigheid van de binnenstad ervaar je hier van dichtbij, met gezellige terrassen, restaurants en winkels op korte loopafstand.
LOCATIE
De Hinthamerstraat ligt aan de oostzijde van de binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Vanuit hier zijn de Markt, de winkelstraten en het uitgebreide horeca-aanbod van de binnenstad goed te voet bereikbaar. In de directe omgeving zijn daarnaast diverse winkels en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen te vinden.
De ligging is bovendien praktisch voor wie regelmatig buiten de stad moet zijn. Het Centraal Station is goed per fiets bereikbaar en via de uitvalswegen zijn de A2 en A59 snel te bereiken. In de omgeving zijn verschillende parkeermogelijkheden en parkeergarages aanwezig.
INDELING
Via de gemeenschappelijke trap bereik je het privé-gedeelte van het appartement. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar, die met uitzondering van de badkamer allemaal zijn voorzien van een fraaie PVC-visgraatvloer.
Aan de voorzijde ligt de ruime en sfeervolle woonkamer. Authentieke elementen, zoals de houten balken, sierlijsten en karakteristieke binnendeuren, geven de ruimte een warme en stijlvolle uitstraling. Door de grote raampartijen van de erker valt er volop daglicht naar binnen en heb je vanaf hier een mooi uitzicht op de Sint-Janskathedraal. Het aangrenzende balkonnetje maakt dit een heerlijke plek om van de levendigheid van de binnenstad te genieten. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek.
De moderne keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo beschik je over een koel-vriescombinatie, oven, magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. De witte uitvoering van onder andere de oven, magnetron, afzuigkap en spoelbak sluit mooi aan bij de lichte en frisse uitstraling van de keuken.
Ook de badkamer is modern en smaakvol afgewerkt. De groengrijze wandtegels in visgraatmotief vormen een stijlvol contrast met het lichte wastafelmeubel en de goudkleurige kranen. De badkamer beschikt daarnaast over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en ronde spiegel.
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee fijne slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij en beschikt over een vaste kast en een praktische schuifkast, waarin de aansluiting voor de wasmachine is weggewerkt. De tweede slaapkamer biedt via een deur directe toegang tot het dakterras en vormt daarmee een veelzijdige ruimte die uitstekend kan worden gebruikt als werk-, logeer- of hobbykamer. Beide kamers zijn rustig afgewerkt en vormen een prettige basis om geheel naar eigen smaak in te richten.
Het beschutte dakterras is voorzien van een houten vlonder en biedt ruimte voor een zitje. De bakstenen muren en het groen zorgen voor een prettige buitenruimte. Vanaf het terras is er zicht op het rustige straatje Zusters van Orthenpoort. Op het dakterras bevindt zich bovendien een praktische berging.
BIJZONDERHEDEN
- Toplocatie in de binnenstad
- Uniek uitzicht op de Sint-Janskathedraal
- Karakteristieke elementen
- Sfeervol dakterras
- Twee slaapkamers
- Hoogwaardige afwerking
- Externe berging op het dakterras
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 389,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,894
- Status
- Available
- VVE (Owners Association) contribution
- € 124.00 per month
Construction
- Type apartment
- Residential property with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1890
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 66 m²
- Exterior space attached to the building
- 8 m²
- External storage space
- 1 m²
- Volume in cubic meters
- 217 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower and washstand
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- French balcony, optical fibre, and mechanical ventilation
- Located at
- 1st floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Secondary glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit Proline (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)
Cadastral data
- 'S-HERTOGENBOSCH H 6583
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking, public parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 124.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
© 2001-2026 funda