Description

Altijd al midden in de stad willen wonen? VDH wonen makelaardij presenteert deze royale stadswoning. Dit riante appartement start op de eerste verdieping van het eeuwenoude en imposante pand "De Gulde Sonne". Als trotse eigenaar heb je hier o.a. de beschikking over grote en lichte living, ruime (leef) keuken, twee goede slaapkamers en een heerlijk zonnig dakterras! De locatie van dit binnenstad paleisje is echt ideaal voor diegene die alle voordelen van de stad elke dag weer opnieuw willen ervaren. Alle denkbare voorzieningen op loopafstand waaronder winkels, restaurants, terrasjes, natuurgebied 't Bossche Broek, NS-station en nog heel veel meer. Kortom, een heerlijke plek om te wonen! Goed om te weten: - De entree deel je met slechts één andere woning. - Trap bij de entree met daaronder een praktische bergruimte. - De riante woonkamer prachtige grote raamkozijnen, is hierdoor heerlijk licht en is afgewerkt met een sfeervolle houten visgraat vloer. - Vanuit de woonkamer heb je een vrij uitzicht over de gezellige winkelstraat en alle historische panden in de omgeving. - Ruime (leef)keuken met heel veel mogelijkheden als het gaat om gebruik en indeling. - Groot en zonnig dakterras te bereiken vanuit de keuken. - Hal met toilet en een trap naar de tweede verdieping. - Op de tweede verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, een praktische bergruimte, bergkasten en een badkamer. - De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, twee wastafels en een toilet. - De Vve bestaat in totaal uit twee woningen op de verdiepingen en één winkelpand op de begane grond. - de Vve servicekosten bedragen per maand €206,- Het betreft hier een goed ingedeeld en royaal appartement op een echte A-locatie! Ben jij nu ook zo enthousiast geworden? Neem voor het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 725,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,531
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 206.52 per month

Construction

Year of construction
Before 1906
Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Pyramid hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
160 m²
Volume in cubic meters
484 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
2 stories
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH G 7835
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, parking garage and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 206.52 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

© 2001-2026 funda