Description

Bovenwoning bestaande uit twee verdiepingen en een breed balkon op loopafstand van de Bourgondische Bossche binnenstad. De wijk zelf, de Muntel stamt uit het begin van de vorige eeuw en heeft een bijzondere architectuur welke ook in het interieur terugkomt: de proporties van de raampartijen, de balustraden op de overlopen en de onmiskenbare paneeldeuren. Tip: Download de brochure met interactieve links. Indeling De trapopgang leidt naar de overloop met mooie trappartijen en een groot raam met volop lichtinval. Hier bevindt zich ook het toilet met wandcloset en fraaie grote tegels en een inbouwkast. De woonkamer is van het type doorzon en je kijkt hier een end weg, over het plantsoentje de Lange Tuinstraat in. Aan de achterzijde kijkt u over uw eigen balkon en de binnentuinen geflankeerd door het monumentale poorthuis. Deze woonkamer heeft een mooie harde vloer voorzien van geluiddempende isolatie. De keuken is Voorzien van een high end moderne lichte keuken met volop kastruimte en inbouwapparatuur. Via de balkondeur bereik je het woningbede terras. Eerste verdieping Op de eveneens lichte overloop van deze verdieping bevindt zich de witgoedruimte voor de wasmachine en de vrijwel nieuwe HR-CV-ketel. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is licht, ruimtelijk en biedt uitzicht over de binnentuinen. De badkamer is net als de keuken, smaakvol, afgewerkt met kostbare, en goedgekozen materialen. De tienerkamer aan de voorzijde is ook ruim en biedt uitzicht over het verlengde van de Lange Tuinstraat. De berging bevindt zich op de begane grond. Balkon Woningbreed balkon met uitzicht over de binnentuinen. Bijzonderheden Deze woning is turn key ofwel instapklaar. Alles is pas gedaan en je kunt er zo in. De bewoner moet onverwacht verhuizen voor haar werk. Een smaakvolle perfect afgewerkte, fraai geschilderde bovenwoning, met een keuken en badkamer als echte blikvangers. Het uitzicht is bijzonder fraai. De Bossche binnenstad bevindt zich op loopafstand. Het centraal station bevindt zich op 1500 meter en station Oost op 1600 meter afstand. Een paar honderd meter verderop bevindt zich het Prins Hendrik park met een meer genaamd de IJzeren vrouw. Kortom, wanneer u een appartement zoekt; -in een rustige wijk -zonder verkeersgedruis -met een bijzonder architectonisch signatuur, -vlak bij de binnenstad wilt wonen, -uit wilt kunnen waaien in een uitgestrekt park -in de nabijheid van een station -en een zeer hoog afwerkingsniveau Dan is dit een unieke kans.

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 435,000 kosten koper
Last asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,725
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 157.43 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (double upstairs apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1925
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
69 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
243 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas combicompact HR eco type 24CW3 2022 (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH C 4341
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
'S-HERTOGENBOSCH C 4341
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 157.43 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

© 2001-2026 funda