
Description
Bovenwoning bestaande uit twee verdiepingen en een breed balkon op loopafstand van de Bourgondische Bossche binnenstad.
De wijk zelf, de Muntel stamt uit het begin van de vorige eeuw en heeft een bijzondere architectuur welke ook in het interieur terugkomt: de proporties van de raampartijen, de balustraden op de overlopen en de onmiskenbare paneeldeuren.
Tip: Download de brochure met interactieve links.
Indeling
De trapopgang leidt naar de overloop met mooie trappartijen en een groot raam met volop lichtinval. Hier bevindt zich ook het toilet met wandcloset en fraaie grote tegels en een inbouwkast.
De woonkamer is van het type doorzon en je kijkt hier een end weg, over het plantsoentje de Lange Tuinstraat in. Aan de achterzijde kijkt u over uw eigen balkon en de binnentuinen geflankeerd door het monumentale poorthuis. Deze woonkamer heeft een mooie harde vloer voorzien van geluiddempende isolatie.
De keuken is Voorzien van een high end moderne lichte keuken met volop kastruimte en inbouwapparatuur. Via de balkondeur bereik je het woningbede terras.
Eerste verdieping
Op de eveneens lichte overloop van deze verdieping bevindt zich de witgoedruimte voor de wasmachine en de vrijwel nieuwe HR-CV-ketel.
De ouderslaapkamer aan de achterzijde is licht, ruimtelijk en biedt uitzicht over de binnentuinen. De badkamer is net als de keuken, smaakvol, afgewerkt met kostbare, en goedgekozen materialen.
De tienerkamer aan de voorzijde is ook ruim en biedt uitzicht over het verlengde van de Lange Tuinstraat.
De berging bevindt zich op de begane grond.
Balkon
Woningbreed balkon met uitzicht over de binnentuinen.
Bijzonderheden
Deze woning is turn key ofwel instapklaar. Alles is pas gedaan en je kunt er zo in. De bewoner moet onverwacht verhuizen voor haar werk.
Een smaakvolle perfect afgewerkte, fraai geschilderde bovenwoning, met een keuken en badkamer als echte blikvangers.
Het uitzicht is bijzonder fraai.
De Bossche binnenstad bevindt zich op loopafstand.
Het centraal station bevindt zich op 1500 meter en station Oost op 1600 meter afstand.
Een paar honderd meter verderop bevindt zich het Prins Hendrik park met een meer genaamd de IJzeren vrouw.
Kortom, wanneer u een appartement zoekt;
-in een rustige wijk
-zonder verkeersgedruis
-met een bijzonder architectonisch signatuur,
-vlak bij de binnenstad wilt wonen,
-uit wilt kunnen waaien in een uitgestrekt park
-in de nabijheid van een station
-en een zeer hoog afwerkingsniveau
Dan is dit een unieke kans.
Features
Transfer of ownership
- Original asking price
- € 435,000 kosten koper
- Last asking price
- € 395,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,725
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 157.43 per month
Construction
- Type apartment
- Upstairs apartment (double upstairs apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1925
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 69 m²
- Exterior space attached to the building
- 5 m²
- External storage space
- 5 m²
- Volume in cubic meters
- 243 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, sink, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Passive ventilation system and TV via cable
- Located at
- 2nd floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas combicompact HR eco type 24CW3 2022 (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)
Cadastral data
- 'S-HERTOGENBOSCH C 4341
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- 'S-HERTOGENBOSCH C 4341
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking, public parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 157.43 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
© 2001-2026 funda