Lagelandstraat 295213 CP Den BoschDe Hinthamerpoort

STIJLVOL STARTEN IN DE STAD – MAAR DAN MET RUST EN RUIMTE Droom jij van een plek waar je zó de stad in fietst, maar ook nog vogels hoort fluiten zodra je wakker wordt? Deze charmante, lichte woning is perfect voor starters die nét dat beetje meer zoeken. Met een zonnig balkon, een eigen fietsenstalling én een slimme indeling is dit appartement dé plek voor wie stad en stilte wil combineren. Woonoppervlak: 42 m²  Inhoud: 141 M³  Bouwjaar: 1956  Energielabel: B Bijdrage aan VvE: € 158,33 per maand HIGHLIGHTS DIE JE NIET WILT MISSEN Slaapkamer met handige badkamer ensuite Zonnig balkon op het Zuidwesten – hallo avondzon! Fietsenstalling in externe berging – praktisch én veilig Gelegen in een kleinschalig en rustig appartementencomplex Lichte leefruimte met veel ramen en goede vibes Centrale ligging met veel groen én alles op loop- of fietsafstand EEN LEVENDIGE STAD, EEN RUSTIGE THUISBASIS Stel je eens voor: je wordt wakker van zacht zonlicht dat door de ramen valt, loopt op blote voeten naar je balkon en voelt die eerste warme zonnestralen op je gezicht. Een heerlijk begin van de dag. Welkom in jouw nieuwe thuis aan de rand van de stad – een slimme én stijlvolle keuze. Met een woonoppervlak van 42m² is deze woning verrassend ruim voor z’n formaat. De woonkamer is strak en licht, met ruimte voor een gezellige eethoek én chillbank. De keuken is slim ingericht – ideaal voor dat snelle ontbijtje óf om lekker te kokkerellen met vrienden. En die slaapkamer? Die heeft een badkamer ensuite, dus nooit meer struikelen in het donker over drempels of koude tegels. Alles voelt logisch, licht en ontspannen. Oh, en dat balkon op het zuidwesten? Perfect voor een after work wijntje, een boek in de zon of gewoon staren naar de lucht terwijl je plannen maakt voor je weekend. De woning ligt in een kleinschalig complex, wat zorgt voor een fijne sfeer en geen massa-gevoel. Daarbij is er een externe berging mét plek voor je fiets – geen gedoe met smalle gangen of trap af sjouwen. Gewoon, praktisch geregeld. LOCATIE: STADSE ENERGIE, GROENE RUST Je woont hier net buiten de drukte, maar wel met alles om de hoek. Binnen een paar minuten fiets je zo het centrum van de stad in, met z’n cafés, winkels, terrasjes en cultuur. Liever de natuur in? Er zijn genoeg groene stroken en parken waar je even kunt opladen. Supermarkten? Check. Sportclubs? Om de hoek. Station Oost? Binnen no-time bereikbaar. Deze plek is gemaakt voor mensen die het allemaal willen: levendigheid, bereikbaarheid én rust. En dankzij de grote ramen baadt het hele appartement in daglicht – dat voel je direct aan de sfeer. VOEL JE THUIS, ZIE JEZELF HIER WONEN Voel je het al een beetje kriebelen? Ruik die verse koffie op je balkon, hoor het zachte geritsel van bomen terwijl je op zondag wakker wordt, proef het stadsleven met een vleugje vrijheid. Deze woning is meer dan vier muren – het is jouw eerste échte eigen plek. Klaar om te komen kijken? Plan snel een bezichtiging via de website en laat je verrassen. Want als je er eenmaal staat, wil je waarschijnlijk niet meer weg. Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform NEN2580. In de koopakte wordt standaard een niet zelfbewonings clausule en as is, where is clausule opgenomen.