Description

Op deze locatie, in het hart van de historische Bossche binnenstad, komt maar zelden een appartement ‘op de markt’. Een uniek plekje, centraler kan gewoon niet. Het betreft een sfeervol gemoderniseerd, licht en instapklaar 2-kamer appartement met een speelse indeling. Gesitueerd op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig complex. De locatie is natuurlijk fantastisch. Bourgondisch 's-Hertogenbosch ligt aan je voeten: goede restaurants, gezellige kroegjes en talloze terrasjes. Behalve de bekende winkelketens is er ook nog een breed segment aan authentieke, eigentijdse winkeltjes en natuurlijk de weekmarkt. Eén en al bruisende gezelligheid! Het Centraal Station en natuurgebied het Bossche Broek bevinden zich eveneens op korte loopafstand. Inhoud ca. 168 m3, woonopp. ca. 51 m2, oorspronkelijk bouwjaar 1350. Begane grond: Gemeenschappelijke hal met brievenbussen, intercom en de trapopgang naar de verdiepingen. 2e Verdieping: Entree van het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Hal met toegang tot de ruime berging, het separate toilet en de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met grote raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval én een levendig uitzicht over het winkelend publiek op de markt. Er is voldoende ruimte voor een separaat eet- en zitgedeelte. De open keuken beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en een combi-oven/magnetron. Naast de keuken bevindt zich een ruime berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de meterkast, de mechanische ventilatie-unit en de standplaats van de cv-ketel. 1e Verdieping: Via de vaste trap bereik je de ruime slaapkamer op de eerste verdieping, die net als de woonverdieping een fraai uitzicht biedt over de markt. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Het appartement is zo te betrekken, geheel voorzien van strak afgewerkte stucwerk wanden en plafonds en afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Daarnaast is het appartement voorzien van dubbele beglazing door middel van voorzetramen. Gesitueerd op een toplocatie; een uitstekende uitvalsbasis voor wie centraal wil wonen met alle geneugten van de stad daadwerkelijk binnen handbereik. Notaris: notariskeuze voorbehouden aan verkoper.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,373
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 212.48 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1350
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
51 m²
Volume in cubic meters
168 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH G 8623
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and unobstructed view

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 212.48 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

© 2001-2026 funda