Oude Engelenseweg 14-C5223 KC Den BoschBoschveld

Starters en jaren ’30-fans, opgelet! Dit instapklare appartement met een zonnig balkon ligt aan de rand van het historische centrum. Hier woon je op een steenworp van het Centraal Station, de hippe Tramkade en het Paleiskwartier – dé ontmoetingsplek naast het bruisende stadshart met restaurants, een bioscoop en winkels! Het appartement is helemaal vernieuwd en ligt op de tweede verdieping van een karakteristiek appartementencomplex. Alles is fris en modern, van de keuken tot de badkamer. Ook lekker praktisch: er is een gezamenlijke fietsenberging! Indeling: BEGANE GROND: Via de centrale entree kom je in de hal met postbussen, een intercom, de meterkast en het trappenhuis. Buitenom vind je de gezamenlijke fietsenberging. TWEEDE VERDIEPING: Binnenkomend in de hal, die toegang biedt tot alle ruimtes, stap je direct de lichte woonkamer in. Deze heeft een open keuken en twee dubbele openslaande deuren naar het zonnige balkon over de hele breedte van het appartement – met een mooi uitzicht op het congresgebouw uit 1931! De woonkamer is lekker knus en biedt ruimte voor een zithoek en een eethoek. De open keuken is van alle gemakken voorzien, met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-magnetron. De slaapkamer aan de achterkant is ruim genoeg voor een 2-persoonsbed en een kast, en is zelfs voorzien van een tv-aansluiting. De badkamer is strak en volledig betegeld, met een douchecabine, meubel met wastafel en een toilet. In de hal zijn 2 handige inbouwkasten: eentje met de cv-ketel, mechanische ventilatie en groepenkast, en de andere met de wasmachine- en drogeraansluitingen en extra bergruimte. Waarom je dit appartement moet zien: • Volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2011 • Instapklaar, je kunt er zo in! • Erfpacht (particulier) voor onbepaalde tijd • Erfpachtcanon van € 177,58 per maand (fiscaal aftrekbaar) • Perfecte locatie: dichtbij het centrum van 's-Hertogenbosch • Gezonde VvE met lage servicekosten van € 80,- per maand • Parkeerplek snel geregeld voor nog géén € 5,- per maand Dit knusse 2-kamerappartement is echt een aanrader. Plan snel een bezichtiging!