Parcivalring 35221 LA Den BoschDe Haverleij

Wonen op een plek die werkelijk uniek is: in het karakteristieke Slot Haverleij, omringd door natuur, de Maas en de golfbaan, bevindt zich dit stijlvolle en uitstekend onderhouden vierkamer appartement. Gelegen op de eerste verdieping beschikt het appartement over een royale woonkamer, drie volwaardige slaapkamers, een moderne keuken, een luxe badkamer met sauna, meerdere heerlijke buitenruimtes, een eigen parkeerplaats en een berging in de parkeerkelder. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en comfort, terwijl de uitvalswegen en bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar zijn. Via de imposante toegangspoort betreed je het sfeervolle binnenplein van Slot Haverleij. De verzorgde gezamenlijke entree is voorzien van een videofooninstallatie, lift en trappenhuis. Eenmaal in het appartement valt direct de ruime opzet en prettige lichtinval op. Vanuit de royale hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de brede schuifpui naar het balkon. De praktische indeling biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Dankzij de ligging blijft de temperatuur in huis ook tijdens warme zomerdagen verrassend aangenaam, wat zorgt voor een bijzonder comfortabel woonklimaat gedurende het hele jaar. De vloeren zijn netjes, de woonkamer en keuken zijn in maart 2026 nog geschilderd. Een van de absolute pluspunten van dit appartement zijn de drie verschillende buitenruimtes. Vanuit de woonkamer bereik je zowel het ruime terras op het noordwesten (zon tot 10:30 uur en zon vanaf 17:00 uur) als de beschutte loggia op het noordoosten. De loggia kan met hardglas dicht gezet worden. Twee van de drie slaapkamers bieden toegang tot het royale dakterras op het zuidoosten (zon tussen 07.00 en 15.00 uur). Hierdoor is er op ieder moment van de dag wel een fijne plek te vinden om buiten te zitten. Of je nu rustig wilt ontbijten, een boek wilt lezen of wilt genieten van een lange zomeravond, de buitenruimtes vormen een waardevolle verlenging van het appartement. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is in 2019 voorzien van nieuwe keukenmeubels in een stijlvolle kleurstelling. Dankzij de praktische hoekopstelling van de lage keukenmeubelen en de hoge kastenwand beschikt de keuken over veel bergruimte in lades en kasten en veel werkruimte op de ruime aanrechtbladen. De keuken is voorzien van prima inbouwapparatuur, zoals een Bauknecht inductie kookplaat, Bauknecht recirculatie wasemkap met verlichting, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Koken is hier een plezier. De linker wand, aan de zijde van de hal, was oorspronkelijk een 'glazen' wand met deur naar de hal. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, die stuk voor stuk profiteren van veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De hoofdslaapkamer en één van de overige slaapkamers geven direct toegang tot het zonnige dakterras, terwijl de derde kamer zich uitstekend leent als werk-, logeer- of hobbykamer. Vanuit de hal toegang tot de separate toiletruimte en een praktische, technische ruimte met de aansluitingen voor de c.v. combiketel (Nefit Proline NxT HRC 24/CW4 uit 2019) en de wasapparatuur. Deze berging ligt aan de keuken en fungeert feitelijk ook als bijkeuken met extra bergruimte. De moderne badkamer is (in 2019) compleet ingericht met een royale inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en badkamerkast, handdoek radiator, een vrij hangend wandcloset en een luxe saunacabine. Ter plaatse van deze cabine zou ook (weer) een bad geplaatst kunnen worden. In de afgesloten parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplaats, met direct daaraan de flinke privéberging met verlichting en elektra. Daarnaast zijn er twee plaatsen in de gezamenlijke fietsenstalling. Bijzonderheden: Uniek gelegen in het karakteristieke Slot Haverleij; Ruim vierkamerappartement op de eerste verdieping; Drie volwaardige slaapkamers; Moderne keuken en luxe badkamer met sauna; Drie heerlijke buitenruimtes: balkon, loggia en royaal dakterras op het zuiden; De uitgebreide meterkast is op de gang; Comfortabel binnenklimaat, ook tijdens warme zomerdagen; Eigen parkeerplaats en privéberging in de afgesloten parkeergarage; Op het gebouw liggen zonnepanelen ten behoeve van het gezamenlijke elektra verbruik; Lage energiekosten; Lift aanwezig; Kamers zijn speels en zeker niet recht toe recht aan; Bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 282,82 per maand; Gelegen nabij de Maas, natuur en achter de golfbaan (hole 6).