Parcivalring 4275221 LJ Den BoschDe Haverleij

Op de vierde verdieping vind je dit riante en ruime 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van 123 m². Het appartement ligt midden in de natuur, op een steenworp afstand van de Maas en op enkele minuten lopen van het natuurgebied rond het Engelermeer. In de parkeerkelder is er een eigen parkeerplaats met daaraan een ruime berging. Het appartement bevindt zich op de vijfde woonlaag (vierde verdieping) en biedt vanuit de ruimtes een prachtig vrij uitzicht over de groene omgeving en de omringende kastelen. De lichte woonkamer heeft dankzij de grote raampartijen een schitterende uitkijk over het landschap. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken. Verder beschikt de woning over een mooie hal, een complete badkamer en een praktische inpandige berging/bijkeuken. Het appartement telt 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is bijzonder riant doordat de voormalige wintertuin erbij is gevoegd. Deze kamer ligt op het noordwesten, waardoor u hier geniet van veel lichtinval aan twee zijden en zon tot aan zonsondergang. Begane grond: Luxe entree met bellentableau en videofoon installatie, ruime hal met trapopgang en toegang tot de lift. Indeling: De ruime algemene entree leidt naar de woning. In de privéhal bevindt zich de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar) en een toiletruimte met closet en fonteintje. De eerste slaapkamer is circa 8 m², de tweede 28 m². De ruime badkamer is voorzien van tegelwerk tot aan het plafond, een ligbad, douchecabine en een mooi, warm wastafelmeubel met spiegelkasten. Een tweede wandcloset kan eventueel worden bijgeplaatst. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie klik PVC-vloer, met hoge plinten. De woonkamer is 5,15 meter breed en circa 11,70 meter diep, inclusief de open keuken. Aan de living en de eerste slaapkamer lag oorspronkelijk de met grote openslaande ramen afgesloten wintertuin met ruim zicht over het landschap. Nu is deze ruimte bij de slaapkamer gevoegd, hetgeen ongekende mogelijkheden biedt. Daarbij is deze slaapkamer fraai afgewerkt met gladde wanden en een stuukwerk plafond. In zowel de eerste als de tweede slaapkamer komt het middag- en avondlicht heel mooi binnen. De keuken: De ruime keuken ligt zeer praktisch aan de woonkamer en is voorzien van een modern keukenmeubel met sfeervolle houtaccenten, ingebouwde verlichting, veel bergruimte in lades en kasten en veel werkruimte op de aanrechtbladen. De keuken is voorzien van Siemens-apparatuur, zoals onder andere een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, grote koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en een warmhoudlade voor servies en gerechten. In de keuken is verder nog ruim plaats voor een eettafel. Naast de keuken ligt de bergruimte/bijkeuken met daarin de c.v. (een Intergas HRE uit 2019), de WTW (balansventilatie, 2019) en de opstelruimte voor de wasmachine, wasdroger en eventueel een extra koelkast en/of vriezer. In de parkeerkelder een eigen, vaste parkeerplaats (2,35 bij 5,45 meter) en daar achter een ruime berging (2,60 meter breed en 1,90 meter diep). Fijn om te weten: • 2 Slaapkamers; • Gelegen op de 5e woonlaag (4e verdieping); • Parkeerplaats in de parkeerkelder met daaraan een privé berging; • Zeer actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 206,09 per maand. Ligging: Slot Haverleij is het levendige hart van de Haverleij, er is een rijk palet aan stijlen en sferen ontstaan. Van buiten oogt het Slot als een robuuste facade; een massief en symmetrisch bouwwerk met op de hoeken kenmerkende torens en fortressen, uitgevoerd in een warme roodbruine baksteen. De ligging is midden in het landschap, gelegen op een talud waardoor hoger gelegen, hierdoor is een weids uitzicht gecreëerd over het landschap, het water, de fruitbomen en/of de golfbaan. Binnen de vesting vormen kleine straatjes, pleintjes en mooie ruime huizen een speels wooninterieur. Wonen in Haverleij is wonen in een kasteel of in een slot. In een prachtige omgeving aan de Maas, met volop bossen, schitterende tuinen en natuurlijk de uitgebreide golfbaan.