Eye-catcherEen verborgen parel met terras, hoog boven de Bossche binnenstad.

Description

De charme van de Bossche binnenstad zit niet alleen in de monumentale gevels of de gezellige terrassen. Die zit vooral in de plekken waar je iedere dag opnieuw met plezier thuiskomt. De Postelstraat is zo'n plek. Wie de straat kent, weet dat hier een bijzondere balans is ontstaan. Levendig als je daar zin in hebt, maar verrassend rustig zodra je de voordeur achter je sluit. Auto's zijn grotendeels uit het straatbeeld verdwenen, de ondernemers kennen hun vaste klanten en binnen een paar minuten wandel je naar de Markt, het Bossche Broek of het station. Via de karakteristieke trap bereik je de bovenste verdieping. Alleen dat geeft al een ander gevoel. Geen bovenburen, veel licht en uitzicht over de daken van de binnenstad. Het appartement is slim ingedeeld en voelt daardoor groter dan de vierkante meters doen vermoeden. De woonkamer is zonder twijfel de ruimte waar je het meeste tijd zult doorbrengen. Het speelse niveauverschil verdeelt de leefruimte bijna vanzelf in een eetgedeelte, keuken en zithoek. De verhoogde woonkamer kijkt mooi weg door de ramen en onder het plateau is verrassend veel bergruimte gecreëerd. Praktisch, zonder dat het ten koste gaat van de uitstraling. Op zonnige dagen zet je de deuren naar het terras open en wordt buiten vanzelf onderdeel van binnen. Een beschutte plek waar je rustig kunt ontbijten, borrelen of nog even geniet van een warme zomeravond. Midden in de binnenstad voelt zo'n privé buitenruimte bijna als een luxe die je niet verwacht. Ook de slaapkamer verrast. Royaal van formaat, voorzien van een grote vaste kastenwand en dankzij de hoge kap een heerlijke ruimte om wakker te worden. De badkamer is eveneens slim ontworpen met zowel een ligbad als een aparte douche. Daarnaast zijn het toilet en de wasruimte afzonderlijk, waardoor alles logisch en comfortabel is ingedeeld. Op de begane grond beschikt het appartement bovendien over een eigen berging. Ideaal voor fietsen, koffers of alles wat je graag uit het zicht bewaart. Dit is geen appartement waar je alleen woont omdat het in de binnenstad ligt. Dit is een appartement waar de sfeer van het gebouw, de rust op de bovenste verdieping, het fijne terras en de bijzondere ligging samenkomen tot een plek waar je nog jarenlang met plezier zult wonen. Bijzonderheden - Gelegen in een karakteristiek pand uit 1898; - Topverdieping zonder bovenburen; - Woonoppervlakte ca. 68 m² met veel extra bruikbare bergruimte; - Speels ingedeelde woonkamer met open keuken; - Heerlijk privéterras; - Royale slaapkamer met vaste kastenwand; - Badkamer met ligbad én aparte douche; - Separate wasruimte en toilet; - Eigen berging op de begane grond; - Rustige ligging midden in de historische binnenstad.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,882
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 256.34 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1898
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and listed building (national monument)
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
68 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
225 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler from 2005, in ownership

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH G 8200
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 256.34 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

© 2001-2026 funda