
Eye-catcherEen verborgen parel met terras, hoog boven de Bossche binnenstad.
Description
De charme van de Bossche binnenstad zit niet alleen in de monumentale gevels of de gezellige terrassen. Die zit vooral in de plekken waar je iedere dag opnieuw met plezier thuiskomt. De Postelstraat is zo'n plek.
Wie de straat kent, weet dat hier een bijzondere balans is ontstaan. Levendig als je daar zin in hebt, maar verrassend rustig zodra je de voordeur achter je sluit. Auto's zijn grotendeels uit het straatbeeld verdwenen, de ondernemers kennen hun vaste klanten en binnen een paar minuten wandel je naar de Markt, het Bossche Broek of het station.
Via de karakteristieke trap bereik je de bovenste verdieping. Alleen dat geeft al een ander gevoel. Geen bovenburen, veel licht en uitzicht over de daken van de binnenstad. Het appartement is slim ingedeeld en voelt daardoor groter dan de vierkante meters doen vermoeden.
De woonkamer is zonder twijfel de ruimte waar je het meeste tijd zult doorbrengen. Het speelse niveauverschil verdeelt de leefruimte bijna vanzelf in een eetgedeelte, keuken en zithoek. De verhoogde woonkamer kijkt mooi weg door de ramen en onder het plateau is verrassend veel bergruimte gecreëerd. Praktisch, zonder dat het ten koste gaat van de uitstraling.
Op zonnige dagen zet je de deuren naar het terras open en wordt buiten vanzelf onderdeel van binnen. Een beschutte plek waar je rustig kunt ontbijten, borrelen of nog even geniet van een warme zomeravond. Midden in de binnenstad voelt zo'n privé buitenruimte bijna als een luxe die je niet verwacht.
Ook de slaapkamer verrast. Royaal van formaat, voorzien van een grote vaste kastenwand en dankzij de hoge kap een heerlijke ruimte om wakker te worden. De badkamer is eveneens slim ontworpen met zowel een ligbad als een aparte douche. Daarnaast zijn het toilet en de wasruimte afzonderlijk, waardoor alles logisch en comfortabel is ingedeeld.
Op de begane grond beschikt het appartement bovendien over een eigen berging. Ideaal voor fietsen, koffers of alles wat je graag uit het zicht bewaart.
Dit is geen appartement waar je alleen woont omdat het in de binnenstad ligt. Dit is een appartement waar de sfeer van het gebouw, de rust op de bovenste verdieping, het fijne terras en de bijzondere ligging samenkomen tot een plek waar je nog jarenlang met plezier zult wonen.
Bijzonderheden
- Gelegen in een karakteristiek pand uit 1898;
- Topverdieping zonder bovenburen;
- Woonoppervlakte ca. 68 m² met veel extra bruikbare bergruimte;
- Speels ingedeelde woonkamer met open keuken;
- Heerlijk privéterras;
- Royale slaapkamer met vaste kastenwand;
- Badkamer met ligbad én aparte douche;
- Separate wasruimte en toilet;
- Eigen berging op de begane grond;
- Rustige ligging midden in de historische binnenstad.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 400,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,882
- Status
- Available
- VVE (Owners Association) contribution
- € 256.34 per month
Construction
- Type apartment
- Upstairs apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1898
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and listed building (national monument)
- Type of roof
- Combination roof
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 68 m²
- Exterior space attached to the building
- 3 m²
- External storage space
- 3 m²
- Volume in cubic meters
- 225 m³
Layout
- Number of rooms
- 2 rooms (1 bedroom)
- Number of bath rooms
- 1 separate toilet
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- 3rd floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, mostly double glazed and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Combination boiler from 2005, in ownership
Cadastral data
- 'S-HERTOGENBOSCH G 8200
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Storage box
Parking
- Type of parking facilities
- Resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 256.34 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
© 2001-2026 funda