Schout van Raesfeltstraat 255237 SZ Den BoschMaasoever

Instapklaar 3-kamer hoekappartement met open keuken, nieuwe badkamer (2021), zonnige loggia en eigen berging, gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig complex. De woning ligt in de geliefde woonwijk De Maasoever, bekend om haar ruime opzet, fraaie architectuur en moderne karakter. Met de Maas en de uitgestrekte uiterwaarden op steenworp afstand woon je hier in alle rust, terwijl de stadse voorzieningen binnen handbereik zijn - een ideale combinatie van buitenleven en stedelijk gemak. Inhoud ca 226 m3, woonopp. ca. 69 m2, bouwjaar 1998 Begane grond: Centrale entree met bellentableau en brievenbussen, toegang tot lift en trappenhuis en een privéberging voorzien van verlichting. 2e Verdieping: Entree/hal met meterkast en praktische berging met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot de zonnige loggia op het zuiden, met een fraai uitzicht over water en groen. De woonkamer beschikt over buitenzonwering. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is uitgevoerd met eikenhouten keukenkastjes. Dankzij de praktische indeling beschikt de keuken over voldoende werk- en bergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, vaatwasser (2026) en combi-oven/magnetron. De lichtkoepel zorgt voor een prettige extra lichtinval. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van horren (2024). De hoofdslaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en beschikt bovendien over een rolluik. De tweede slaapkamer is toegankelijk vanuit de hal en heeft dankzij het prettige formaat diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als werk-, hobby- of logeerkamer. De ensuite badkamer, gelegen aan de hoofdslaapkamer, is uitgerust met een douche en wastafelmeubel. Tevens is ook hier aansluiting voor wasapparatuur aanwezig. De separate toiletruimte (2021) is modern uitgevoerd en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De Afzelia hardhouten vloer is in de gehele woning doorgelegd en zorgt voor een warme, gezellige sfeer. Dit instapklare appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en beschikt over zonnepanelen voor gezamenlijk gebruik. Gunstig gesitueerd in een kindvriendelijke woonomgeving nabij de Maas, de dijk en de uiterwaarden, ideaal voor de liefhebber van de natuur met diverse mogelijkheden voor wandel- en fietstochten. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn allen in de directe omgeving gelegen. Tevens is het openbaar vervoer uitstekend geregeld en is men binnen 10 minuten in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. Zowel aan de voor-, als achterzijde van het complex is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.