
Sint Janskerkhof 195211 LA Den BoschBinnenstad oost
€ 825,000 k.k.
Eye-catcherUniek wonen aan de voet van de Sint Jan in deze ruime bovenwoning.
Description
Wonen op een van de meest bijzondere plekken van ’s-Hertogenbosch
Aan het idyllische Sint Janskerkhof, pal naast de Sint-Janskathedraal, ligt deze ruime en karaktervolle bovenwoning van ca. 125 m² met dakterras. Een unieke combinatie van rust, historie en stadsleven, midden in de binnenstad maar toch verrassend stil.
Monumentale bomen, kinderkopjes in de straat en vrijwel alleen bestemmingsverkeer zorgen voor een serene sfeer, terwijl de Parade, de Markt, het centrum en het Bossche Broek allemaal op loopafstand liggen.
Indeling
Begane grond
Eigen entree met exclusieve hal, voorzien van fraaie Winckelmans-tegels en ruimte voor garderobe én fiets.
Woonvloer
De woonkamer ligt op de hoek en heeft daardoor een mooi uitzicht op de Sint-Jan én het pleintje ernaast. De semi-open keuken is verbonden zonder dat je het gevoel hebt in de kamer te staan koken. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping, naast het dakterras, ook een extra kamer, ideaal als werk- of logeerkamer.
Tweede verdieping
Twee slaapkamers, waarvan aan de hoofdslaapkamer een inloopkast ligt. De badkamer is in 2011 vernieuwd en voorzien van een ligbad, royale inloopdouche en wastafel – uiteraard met uitzicht op de Sint-Jan.
Ook het tweede toilet is hier apart van de badkamer.
Parkeren is mogelijk met vergunning of op een steenworp afstand in de parkeergarage Sint-Jan.
Een woning als deze komt zelden beschikbaar: royaal, sfeervol en gelegen op een heel bijzonder plekje.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 825,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 6,600
- Status
- Available
- VVE (Owners Association) contribution
- € 129.00 per month
Construction
- Type apartment
- Upstairs apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1957
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
- Type of roof
- Hip roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 125 m²
- Other space inside the building
- 2 m²
- Exterior space attached to the building
- 7 m²
- Volume in cubic meters
- 419 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, bath, and sink
- Number of stories
- 2 stories and a loft
- Facilities
- Skylight
- Located at
- 1st floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)
Cadastral data
- 'S-HERTOGENBOSCH H 7730
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, sheltered location, in centre and unobstructed view
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 129.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
© 2001-2026 funda