Eye-catcherUniek wonen aan de voet van de Sint Jan in deze ruime bovenwoning.

Description

Wonen op een van de meest bijzondere plekken van ’s-Hertogenbosch Aan het idyllische Sint Janskerkhof, pal naast de Sint-Janskathedraal, ligt deze ruime en karaktervolle bovenwoning van ca. 125 m² met dakterras. Een unieke combinatie van rust, historie en stadsleven, midden in de binnenstad maar toch verrassend stil. Monumentale bomen, kinderkopjes in de straat en vrijwel alleen bestemmingsverkeer zorgen voor een serene sfeer, terwijl de Parade, de Markt, het centrum en het Bossche Broek allemaal op loopafstand liggen. Indeling Begane grond Eigen entree met exclusieve hal, voorzien van fraaie Winckelmans-tegels en ruimte voor garderobe én fiets. Woonvloer De woonkamer ligt op de hoek en heeft daardoor een mooi uitzicht op de Sint-Jan én het pleintje ernaast. De semi-open keuken is verbonden zonder dat je het gevoel hebt in de kamer te staan koken. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping, naast het dakterras, ook een extra kamer, ideaal als werk- of logeerkamer. Tweede verdieping Twee slaapkamers, waarvan aan de hoofdslaapkamer een inloopkast ligt. De badkamer is in 2011 vernieuwd en voorzien van een ligbad, royale inloopdouche en wastafel – uiteraard met uitzicht op de Sint-Jan. Ook het tweede toilet is hier apart van de badkamer. Parkeren is mogelijk met vergunning of op een steenworp afstand in de parkeergarage Sint-Jan. Een woning als deze komt zelden beschikbaar: royaal, sfeervol en gelegen op een heel bijzonder plekje.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 825,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,600
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 129.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1957
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
Other space inside the building
2 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
Volume in cubic meters
419 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH H 7730
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in centre and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 129.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

© 2001-2026 funda