Statenkwartier 1625235 KM Den BoschMaasdal

Op een aantrekkelijke locatie in de wijk Maaspoort ligt dit keurige 3-kamerappartement op de begane grond. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidoosten en een eigen berging. Dankzij de verzorgde staat van onderhoud, de praktische indeling en de fijne buitenruimte is dit een ideale woning voor starters, alleenstaanden, stellen of iedereen die comfortabel en gelijkvloers wil wonen. Het appartement maakt bovendien deel uit van een gezonde Vereniging van Eigenaren. De VvE is bezig met het verduurzamen van het complex. Hierdoor zal het wooncomfort verbeteren en de energiekosten naar verwachting dalen. De servicekosten bedragen €198,42 per maand. De ligging is bijzonder gunstig, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Direct tegenover het complex bevindt zich Winkelcentrum De Maaspoort, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Je vindt hier enkele supermarkten, een slager, groenteboer, de Hema en diverse andere winkels. Recreatiegebied De Noorderplas en het Burgemeester Van Zwietenpark liggen op loopafstand. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen of hardlopen in een groene omgeving. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld; de stadsbus stopt voor de deur en brengt je in ongeveer twintig minuten naar het Centraal Station. Bovendien zijn de uitvalswegen richting de A2 en A59 snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Je komt binnen in gang met het toilet en toegang tot alle vertrekken. Aan het einde van de gang is de woonkamer bereikbaar. Deze is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en staat in directe verbinding met de achtertuin. Hierdoor ontstaat een prettige leefruimte met veel daglicht en een fijne relatie tussen binnen en buiten. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en loopt naadloos over in de open keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, heteluchtoven en een vaatwasser. Een van de grote pluspunten van dit appartement is de achtertuin, die gunstig op het zuidoosten is gelegen. Hier geniet je al vroeg op de dag van de zon en heb je alle ruimte om een gezellig terras te creëren. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een praktische vaste kast met schuifdeuren. De badkamer is functioneel ingericht met een bad-/douchecombinatie en een wastafel. Ook is er een praktische interne berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur.