Statenkwartier 965235 KL Den BoschMaasdal

Jouw Waare (t)Huis aan Statenkwartier 96 in ’s-Hertogenbosch! Instapklaar wonen op een praktische en groene locatie in ’s-Hertogenbosch. Dit nette appartement op de derde verdieping is ideaal voor starters en jonge kopers die comfortabel willen wonen met alles binnen handbereik. Met circa 62 m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer, een nette keuken, een ruime slaapkamer, een complete badkamer, een balkon op het zuidoosten en een eigen berging op de begane grond is dit een fijne plek om direct te betrekken. De PVC-vloer door het gehele appartement, de strak afgewerkte wanden en de behangaccenten zorgen voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Locatie: Het appartement ligt in een groene woonomgeving met water, volwassen bomen en open ruimte rondom het complex. Een groot voordeel is de ligging naast de Lokerenpassage, waardoor dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek te vinden zijn. Ook openbaar vervoer, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Het centrum van ’s-Hertogenbosch ligt op fietsafstand, waardoor je hier rustig woont met de levendigheid van de stad binnen handbereik. Voor starters en jonge kopers is dit een praktische locatie: boodschappen, ontspanning, bereikbaarheid en een prettige woonomgeving komen hier mooi samen. Goed om te weten, dat: - het appartement op de derde verdieping ligt en daardoor prettig vrij aanvoelt, met uitzicht op groen en de omgeving; - de woonkamer royaal is opgezet en dankzij de grote raampartijen veel lichtinval heeft; - de woonkamer is voorzien van een PVC-vloer, strak afgewerkte wanden en behangaccenten, waardoor de ruimte direct een verzorgde uitstraling heeft; - de woonkamer voldoende ruimte biedt voor een gezellige zithoek en een eettafel, met directe toegang tot het balkon; - het balkon is gelegen op het zuidoosten en een fijne plek biedt om buiten te zitten met zicht op het groen; - de nette open keuken uit 2014 praktisch is ingedeeld en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie; - de ruime slaapkamer is voorzien van dezelfde PVC-vloer en behangen wanden, waardoor de ruimte netjes en verzorgd is afgewerkt; - de complete badkamer circa anderhalf jaar geleden is gerenoveerd en is ingericht met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel, spiegelkast en radiator; - het toilet separaat is gelegen, wat extra praktisch is in het dagelijks gebruik; - er in het appartement een inpandige berging aanwezig is met de cv-ketel en wasmachineaansluiting; - de cv-ketel van het merk Vaillant dateert uit 2018 en in eigendom is; - er daarnaast een eigen berging op de begane grond aanwezig is, ideaal voor fietsen en extra opslag; - het appartement beschikt over energielabel C en dubbele beglazing; - parkeren openbaar kan aan de voorzijde van het complex; - in verband met de duurzaamheid de maandelijkse VvE-bijdrage per 1 juli € 193,- bedraagt; - het appartement instapklaar is, netjes is afgewerkt en daardoor direct te betrekken is; oplevering in overleg. Benieuwd of dit jouw Waare (T)huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!