Statenlaan 6255223 LH Den BoschPaleiskwartier

Statenlaan 625 – Palazzo, Paleiskwartier 's-Hertogenbosch Licht 3-kamerappartement met zonnig balkon aan de Hofvijver Wonen in het Paleiskwartier, in het populaire complex Palazzo, het is een kans die niet vaak voorbijkomt. Dit goed afgewerkte driekamerappartement op de eerste verdieping biedt 94 m² woonoppervlak, een zonnig balkon op het zuiden met uitzicht over de Hofvijver, een eigen parkeerplaats in de kelder én een energielabel A++. Stedelijk wonen op niveau, zonder in te leveren op comfort en leefgenot. Indeling Entree/hal Via de verzorgde centrale entree bereik je het appartement per lift of trap. De hal biedt directe toegang tot het toilet, de badkamer, de berging/technische ruimte, de twee slaapkamers en de woonkamer. Woonkamer & keuken De woonkamer van ca. 50 m² is ruim en licht, met een PVC-vloer, gestucte wanden en plafond en naast de ramen aan de voorzijde ook een raam aan de Poort naar de binnentuin. De grote schuifpui geeft toegang tot het balkon. De zuidligging zorgt voor zon en licht gedurende de hele dag. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, een hoge kastenwand en een praktisch schiereiland. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers van ca. 13 m² en 11 m². De masterbedroom is voorzien van een ingebouwde kastenwand. Badkamer De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel, stijlvolle betegeling en een elektrische handdoekradiator. Berging/wasruimte De inpandige berging biedt aansluitingen voor wasmachine en droger en voldoende ruimte voor opslag. Balkon Het balkon van ca. 10 m², deels overdekt, ligt op het zuiden met vrij uitzicht over de Hofvijver. Ruim genoeg voor een lounge- en/of eethoek. Voorzieningen in het complex: - Privéberging (ca. 5 m²) en parkeerplaats in de parkeerkelder - Gezamenlijke fietsenstalling (2 plaatsen) - Lift en trappenhuistoegang tot parkeergarage en binnentuin - Fraai aangelegde binnentuin voor bewoners Kenmerken - Woonoppervlak ca. 94 m² - Energielabel A++ - Vloerverwarming én -koeling in gehele appartement, per ruimte instelbaar - Gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning - Balkon ca. 10 m², zuidligging, uitzicht Hofvijver - Twee volwaardige slaapkamers - Luxe badkamer, separaat toilet - Eigen parkeerplaats en berging in kelder inbegrepen Wonen in het Paleiskwartier Het Paleiskwartier is een van de meest onderscheidende stedelijke woonwijken van Nederland, een wijk met allure, waar architectuur, groen en levendigheid samenkomen. Aan de Leeghwaterlaan en rondom de Hofvijver vind je restaurants, eetcafés en terrasjes voor elke gelegenheid. Wie de natuur opzoekt, loopt zo naar De Gement of het Westerpark. De ligging is uitstekend: direct naast het Centraal Station van 's-Hertogenbosch, goed verbonden met de binnenstad en vlak bij de A2 en A59 richting Eindhoven, Utrecht en Amsterdam. Interesse? Neem contact op met Veerhuis Wonen Makelaars — wij laten je graag zien wat Statenlaan 625 te bieden heeft. Volg ons op Instagram: @veerhuis_wonen_makelaars *Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuistheden of onvolledigheden. Genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief.*