Description

Deze verrassende bovenwoning ligt in de karakteristieke wijk De Muntel en heeft dankzij de zichtbare kapconstructie, hoge plafonds en vele raampartijen een geheel eigen karakter. De woning is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een royale woonkamer, een separate keuken, slaapkamer, badkamer en separaat toilet. De verschillende dakramen en dakkapellen zorgen voor veel natuurlijk licht en versterken het ruimtelijke gevoel. Een bijzonder pluspunt is het fraaie uitzicht aan de voorzijde over de groene omgeving en het water. Met het bruisende centrum op loopafstand woon je hier bovendien heerlijk centraal! Inhoud ca. 139 m3, woonopp. ca. 42 m2, bouwjaar 1925 Begane grond: Gezamenlijk entree met de trapopgang naar de woonverdieping. 2e Verdieping: Via de trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De ruime en sfeervolle woonkamer valt direct op door de fraaie, zichtbare kapconstructie. De twee dakkapellen zorgen voor extra ruimte en een prettige hoeveelheid daglicht. Vanuit de woning geniet je bovendien van een mooi uitzicht over het groen en het water aan de voorzijde. De separate keuken is praktisch ingericht in een wandopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur en een aansluiting voor de wasapparatuur. Een lichtkoepel zorgt voor extra natuurlijke lichtinval. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische inbouwkast. Ook de slaapkamer heeft dankzij de hoge kap, de karakteristieke zichtbare balken en het dakraam een sfeervolle uitstraling. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en radiator. Het separate toilet is bereikbaar vanaf de overloop. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Dit lichte appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en beschikt over voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Dankzij de fijne ligging op korte afstand van het centrum zijn winkels, horeca en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,548
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 200.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1925
Type of roof
Pyramid hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
42 m²
Volume in cubic meters
139 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Skylight
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH C 4836
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

© 2001-2026 funda