Van Ruusbroecstraat 715216 JA Den BoschBazeldonk

Van Ruusbroecstraat 71 | ’s-Hertogenbosch In de geliefde woonwijk ’s-Hertogenbosch-Zuid, op korte afstand van het Zuiderpark en de gezellige Bossche binnenstad, ligt dit ruime en volledig instapklare 4-kamerappartement. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift en beschikt over 87 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden. Met een vernieuwde keuken (2022), badkamer (2021), cv-ketel (2023) en energielabel B is dit een appartement waar je zo in kunt! De ligging is bijzonder prettig. Je woont hier in een groene omgeving, met het Zuiderpark aan het einde van de straat en natuurgebied Het Bossche Broek en de Zuiderplas op korte afstand. Binnen zes minuten fiets je naar het historische centrum van ’s-Hertogenbosch, waar je volop kunt genieten van gezellige terrassen, restaurants en winkels. Ook winkelcentrum Pettelaarpoort, het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Via de gezamenlijke, overdekte entree met intercominstallatie bereiken we met de trap of lift de eerste verdieping. Vanaf de galerij lopen we naar de voordeur van het appartement. Eenmaal binnen komen we in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De keuken is in 2022 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. Hier kun je voorlopig weer jaren mee vooruit. Vanuit de hal bereiken we ook de drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De andere twee kamers zijn uitstekend te gebruiken als kinder-, logeer- of werkkamer. Ook de badkamer is al aangepakt en dateert uit 2021. Samen met de cv-ketel uit 2023 maakt dit het appartement helemaal klaar voor de volgende bewoner. Aan de achterzijde bevindt zich het balkon, dat heerlijk op het zuiden ligt. Hier geniet je van de zon en het uitzicht over de Zuiderpassage. Een fijne plek om na een drukke dag nog even buiten te zitten. In het souterrain beschik je over een eigen berging en daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Ook parkeren kan gemakkelijk in de directe omgeving van het complex. Van Ruusbroecstraat 71 biedt eigenlijk alles wat je zoekt: een fijne ligging, veel licht en ruimte, drie slaapkamers en een zonnig balkon. En misschien wel het prettigste van alles: de belangrijkste moderniseringen zijn al uitgevoerd, zodat je hier zonder grote verbouwing direct kunt gaan wonen. Nieuwsgierig geworden? We nodigen je graag uit om dit heerlijke appartement zelf te komen bekijken. Je bent van harte welkom!