Vughterstraat 123-D5211 GA Den BoschBinnenstad centrum

Een designappartement met monumentale allure én dakterras met fenomenaal uitzicht! Stap binnen in dit unieke appartement in één van de mooiste panden van de Vughterstraat, met een verrassend ruime indeling, hoog afwerkingsniveau, twee slaapkamers en een heerlijk dakterras. Het pand bestond oorspronkelijk uit twee huizen “Het Bourgondisch Kruis” en “De Roode Molen”, deze zijn in de 18e eeuw samengevoegd. Links van het gebouw bevindt zich het voormalige koetshuis (begin 19e eeuw), dat nu functioneert als entree naar de appartementen. In 1996 is het pand gesplitst in appartementen en in 2019 is dit appartement grootschalig gerenoveerd. Het resultaat: een mix van originele details, modern design en hoog wooncomfort. Het appartement ligt op de tweede verdieping en is bereikbaar via een royaal trappenhuis. De lichte woonkamer heeft hoge plafonds, een eikenhouten vloer en een stijlvolle marmeren schouw met open haard. De grote ramen geven prachtig uitzicht over de Vughterstraat en de monumentale panden aan de overzijde. De twee dakramen zorgen voor speels lichtinval en de ingebouwde kasten geven de ruimte een rustige uitstraling. Via een brede doorloop met inbouwkasten bereik je de keuken. Een minimalistische, designkeuken met hoogwaardig inbouwapparatuur, een dun aanrechtblad en een karakteristieke wand met groene tegels. Door de open ruimte sta je tijdens het koken in contact met je gasten en de wijn is binnen handbereik in de verborgen wijnklimaatkast. Op de derde verdieping zijn twee slaapkamers. De royale master bedroom ligt aan de achterzijde en is licht en comfortabel, met airconditioning voor warme zomerdagen. Ook de tweede slaapkamer is volwaardig en praktisch ingedeeld dankzij de inbouwkasten en extra bergruimte achter de knieschotten. De moderne badkamer straalt frisheid uit en heeft een ligbad, een royale regendouche en vloerverwarming: een plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. In het plafond is een groot dakraam waardoor er altijd mooi daglicht is. De overloop heeft geweldige raampartijen met uitzicht over het dakterras en de Bossche binnenstad daarachter. Iedere keer wanneer je naar boven loopt, naar de slaapkamers, het dakterras of de badkamer, zal het uitzicht je blijven omarmen. Het dakterras heeft een gunstige ligging en hier geniet je hier van het uitzicht, de zon én verkoeling. Zet een loungeset neer en geniet van je eigen ansichtkaart! Op de begane grond van het complex is een eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling. Het appartement is volledig geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie. Ook zijn vrijwel alle ramen voorzien van HR++ glas. Dit is echt hartstikke comfortabel! De locatie kan haast niet beter. Je woont in het bruisende hart van Den Bosch, op loopafstand van station, winkels en de gezellige Korte Putstraat en Uilenburg. Toch heerst in de woning zelf een gevoel van rust. Parkeren kan met een vergunning of met een abonnement in de Wolvenhoek. Bijzonderheden: - Karakteristieke gevel met originele details en entree via het voormalige koetshuis. - Het pand staat geregistreerd als gemeentelijk monument. - Meerdere doorkijkjes op de Sint-Jan Kathedraal. - Twee goede slaapkamers. - Ruim dakterras en gemeenschappelijke binnentuin. - De Vereniging van Eigenaren is gezond en actief. Ze vergaderen jaarlijks en houden het onderhoud van het pand goed bij. De maandelijkse bijdrage bedraagt thans € 227,-.