Admiraliteitslaan 205224 EG Den BoschDe Kruiskamp

Admiraliteitslaan 20 ’s-Hertogenbosch Als je op zoek bent naar een ruime opknapper met veel mogelijkheden, kom dan hier eens kijken! Voor de prijsklasse van een klein appartement kan je een hele ruime woning kopen op 10 minuten fietsen van het centrum van 's-Hertogenbosch. De woning is centraal gelegen aan de rand van de wijk. Winkelcentrum de Helftheuvel, sportvoorzieningen, gezondheidscentrum, station en snelweg zijn op korte afstand gelegen. Dat de woning moet worden gerenoveerd is duidelijk, vandaar ook deze prijsstelling. Het voordeel is dat je de woning naar je eigen wensen kan aanpassen en verduurzamen. De investering in renovatie en modernisering is zeker de moeite waard. Indeling: Begane grond: Portaal met tegelvloer, geheel betegeld toilet met wasbakje, toegang tot benedenwoning met open keuken aan de voorzijde, inpandige geheel betegelde badkamer met douche en wastafel, praktische trapkast, ruime woon-/slaapkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. 1e Verdieping: Portaal, ruime en lichte woonkamer met openhaard en openslaande deuren naar het balkon, open keuken aan de voorzijde met keukenmeubel in hoekopstelling. 2e Verdieping: Overloop, toilet, slaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte, was-/stookruimte met cv-ketel, doorloop badkamer met ligbad en dubbele wastafel, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand. Slaapkamer aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Ruime praktische eengezinswoning; - Woning heeft 2 huisnummers; - Opknapper, woning moet grondig worden gerenoveerd; - Koper dient rekening te houden met achterstallig onderhoud; - Moderne cv-combiketel Intergas Kombi Kompakt 2024 (huur circa €35,- per maand); - Achtertuin op het zuidwesten met houten berging. Algemeen: - Woonoppervlakte: circa 153m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: circa 9m2; - Externe bergruimte: circa 6m2 - Perceeloppervlakte: 116 m2 - Bouwjaar: circa 1970; - Aanvaarding in overleg