Anjervallei 1555237 LH Den BoschMaasvallei

Welkom aan de Anjervallei 155 te 's-Hertogenbosch! Deze sfeervolle geschakelde vrijstaande woning met drie ruime slaapkamers is gelegen in de woonwijk "De Maaspoort", een zeer kindvriendelijke woonwijk die begin jaren '90 is gebouwd. Het Goulmy en Baarplein met supermarkt ligt om de hoek, evenals diverse basisscholen. Indeling: Via de brede eigen oprit bereik je, onder de overkapping, de entree van de woning. De hal beschikt over de meterkast, een toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en biedt toegang tot de leefkeuken. Vanuit de hal is tevens een berging bereikbaar, waar zich de cv-ketel (2017) en de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden. De in 2022 vernieuwde half open keuken grenst aan de woonkamer en biedt toegang tot de tuin. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt onder andere over een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een kokend waterkraan. De aan de achterzijde gelegen woonkamer heeft dankzij de vrije ligging een prettige lichtinval. De grote raampartijen en de schuifpui zorgen ervoor dat de tuin naadloos bij de woonkamer wordt betrokken. De gehele begane grond is afgewerkt met een visgraat pvc-vloer. De garage van circa 26 m² biedt veel bergruimte en is voorzien van elektriciteit en een uitstortgootsteen. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, die zorgt voor extra opslagruimte. De op het zuidwesten gelegen tuin biedt volop ruimte, privacy en rust. Een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Via de poort bereik je de voortuin. Daarnaast beschikt de tuin over een berging met overkapping, ideaal voor extra opslag. Eerste verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en de in 2022 vernieuwde badkamer. Deze is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking. Tweede verdieping: Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Hier bevindt zich de ruime derde slaapkamer van circa 16 m² en een tweede badkamer, uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer op de eerste verdieping. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet. Fijn om te weten: - Volledig geïsoleerd; - Keuken vernieuwd in 2022; - Badkamer vernieuwd in 2022; - Schilderwerk uit 2025; - 10 zonnepanelen elk 440 Wp; - Veel privacy dankzij de vrije ligging.