Eye-catcherDuurzaam wonen met volop ruimte, een fijne tuin en veel daglicht!

Description

Sommige woningen hebben direct dat gevoel van thuiskomen. Deze vrijwel bijna instapklare tussenwoning in de geliefde Maaspoort is daar een perfect voorbeeld van. Zodra je binnenstapt, valt het daglicht direct op, met als stralend middelpunt de royale lichtstraat boven de moderne keuken. Het grote kookeiland met barretje nodigt uit tot lange ontbijten, een goed glas wijn of gezellige avonden met vrienden, terwijl de vloerverwarming zorgt voor een aangename basis in huis. De dubbele tuindeuren verbinden binnen moeiteloos met buiten en geven de leefruimte een open, luchtig karakter. Met drie comfortabele slaapkamers, een badkamer met zowel een ligbad als een douche en een energielabel A is dit een woning waar comfort, duurzaamheid en sfeer hand in hand gaan. Ook buiten is aan alles gedacht. De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt ruimte om te ontspannen, terwijl het schuurtje en de achterom het dagelijks leven nét wat makkelijker maken. Je woont hier in de wijk Maaspoort, op korte afstand van de Noorderplas waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of genieten van het water. Supermarkten, speeltuintjes en een bushalte bevinden zich allemaal dichtbij, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Bovendien bereik je binnen enkele minuten de A2 en A59. Belangrijk om te weten: - Instapklare tussenwoning in de Maaspoort; - Energielabel A; - Vloerverwarming op de begane grond; - Moderne keuken met groot kookeiland en barretje; - De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Grote lichtstraat voor extra daglicht; - Dubbele deuren naar de achtertuin; - Drie slaapkamers; - Badkamer met ligbad én douche; - Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en berging; - Nabij voorzieningen, natuur en uitvalswegen; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,204
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1991
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
External storage space
9 m²
Plot size
135 m²
Volume in cubic meters
381 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Trendline ll HRC 30 Combi met A-label pomp (gas-fired from 2015, in ownership)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH T 3439
Cadastral map
Area
135 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
48 m² (8.91 metre deep and 5.39 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

© 2001-2026 funda