This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/den-bosch/huis-arnhemstraat-30/43087443/

Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
EEN WARM WELKOM IN HET HART VAN KRUISKAMP
Ben jij starter op de woningmarkt of een jong gezin dat op zoek is naar een instapklare gezinswoning in een gezellige en kindvriendelijke wijk? Goed nieuws! Deze moderne, sfeervolle woning met drie slaapkamers, een ruime zolder en een zonnige tuin op het zuidwesten is nu beschikbaar. Hier kun je zorgeloos wonen en genieten van comfort en gemak. De Kruiskamp kenmerkt zich door levendigheid, groen en uitstekende voorzieningen – dé perfecte plek om je thuis te voelen. Pak je kans voordat iemand anders dat doet!
HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
- Instapklaar: Van vloeren tot wanden – strakke afwerking en goed verzorgd. Hier hoef je alleen jouw meubels naar binnen te dragen.
- Moderne keuken: Koken wordt een feestje in deze strakke keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een slimme indeling.
- Drie slaapkamers: Ruimte voor het hele gezin: twee grote slaapkamers en een derde kamer perfect als kinderkamer of thuiswerkplek.
- Ruime zolder: Laat je verrassen door de multifunctionele zolder met voldoende bergruimte en de mogelijkheid om een extra kamer te creëren.
- Kindvriendelijke buurt: Een groene, rustige omgeving met speeltuinen, scholen en alle voorzieningen op loopafstand. Ideaal voor kinderen om op te groeien.
JOUW NIEUWE WOONPLEK: HIER VOEL JE JE METEEN THUIS
Dit woonhuis in de gezellige buurt Kruiskamp weet precies hoe het je hart kan veroveren. Bij het betreden van de woning valt het ruimtelijke gevoel direct op, dankzij de praktische indeling en de overvloedige lichtinval. De benedenverdieping is een heerlijke plek om tijd door te brengen met familie en vrienden. De woonkamer is ruim, knus en loopt naadloos over in de open keuken. De moderne, nieuwe, witte keuken is voorzien van alles wat je nodig hebt. Of je nu een snelle ochtendkoffie zet of een uitgebreid diner bereidt – hier kan het allemaal met een glimlach.
Op naar de eerste verdieping! Hier tref je drie fijne slaapkamers. De master bedroom is royaal, terwijl de tweede slaapkamer net zo comfortabel is. De derde kamer kan functioneren als kinderkamer, werkkamer of zelfs een hobbyruimte. Wat jij wenst! De badkamer is, nieuw, slim ingedeeld, fris en functioneel met een inloopdouche, wastafel en toilet. Kortom: alles wat je nodig hebt om zorgeloos je dag te beginnen of ontspannen af te sluiten.
Niet te vergeten is de grote zolder, die bereikbaar is via een vaste trap. Hier kun je al jouw creativiteit kwijt: maak er een extra slaapkamer van, een sportruimte of een uitgebreide bergruimte voor de dingen die je niet dagelijks nodig hebt.
De tuin is ruim en wacht op iemand met een frisse blik. Zuidwestelijk gelegen, dus volop genieten van de zon, van vroeg in de lente tot diep in de herfst. Zie je jezelf al zitten? Een goed glas wijn in de avondzon, terwijl de kinderen zorgeloos in de tuin spelen.
En dan de omgeving! Kruiskamp heeft alles voorhanden: supermarkten, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en gezellige speeltuintjes. Met enkele minuten fietsen sta je in de bruisende binnenstad, terwijl je met de auto binnen no-time op de snelweg bent. Of je nu werkt, studeert of graag tijd doorbrengt in de natuur: deze locatie biedt de perfecte balans tussen rust en reuring.
Een woning als deze komt niet vaak voorbij. Comfortabel, stijlvol en gelegen in een populaire buurt. Heb je altijd al in zo’n woning willen wonen? Dan is dit je kans. Wacht niet te lang, want weg is weg!
DE HOOGTEPUNTEN VAN DIT HUIS OP EEN RIJTJE
- Deze ruime gezinswoning in de Kruiskamp is instapklaar. Strak afgewerkt en goed onderhouden.
- De moderne keuken met inbouwapparatuur maakt koken net een beetje leuker.
- Met drie slaapkamers en een ruime zolder is er plek genoeg voor een gezin of thuiswerkruimte.
- De tuin op het zuidwesten biedt volop zonuren en genoeg ruimte om te relaxen.
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt, dicht bij scholen, speeltuinen en andere voorzieningen.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 425,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,427
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1967
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 96 m²
- Other space inside the building
- 22 m²
- External storage space
- 14 m²
- Plot size
- 133 m²
- Volume in cubic meters
- 416 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Outdoor awning, optical fibre, and passive ventilation system
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing, no cavity wall and energy efficient window
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)
Cadastral data
- `S-HERTOGENBOSCH K 3067
- Cadastral map
- Area
- 133 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 63 m² (10.50 metre deep and 6.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 34
© 2001-2026 funda

































