Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN WARM WELKOM IN HET HART VAN KRUISKAMP Ben jij starter op de woningmarkt of een jong gezin dat op zoek is naar een instapklare gezinswoning in een gezellige en kindvriendelijke wijk? Goed nieuws! Deze moderne, sfeervolle woning met drie slaapkamers, een ruime zolder en een zonnige tuin op het zuidwesten is nu beschikbaar. Hier kun je zorgeloos wonen en genieten van comfort en gemak. De Kruiskamp kenmerkt zich door levendigheid, groen en uitstekende voorzieningen – dé perfecte plek om je thuis te voelen. Pak je kans voordat iemand anders dat doet! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING - Instapklaar: Van vloeren tot wanden – strakke afwerking en goed verzorgd. Hier hoef je alleen jouw meubels naar binnen te dragen. - Moderne keuken: Koken wordt een feestje in deze strakke keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een slimme indeling. - Drie slaapkamers: Ruimte voor het hele gezin: twee grote slaapkamers en een derde kamer perfect als kinderkamer of thuiswerkplek. - Ruime zolder: Laat je verrassen door de multifunctionele zolder met voldoende bergruimte en de mogelijkheid om een extra kamer te creëren. - Kindvriendelijke buurt: Een groene, rustige omgeving met speeltuinen, scholen en alle voorzieningen op loopafstand. Ideaal voor kinderen om op te groeien. JOUW NIEUWE WOONPLEK: HIER VOEL JE JE METEEN THUIS Dit woonhuis in de gezellige buurt Kruiskamp weet precies hoe het je hart kan veroveren. Bij het betreden van de woning valt het ruimtelijke gevoel direct op, dankzij de praktische indeling en de overvloedige lichtinval. De benedenverdieping is een heerlijke plek om tijd door te brengen met familie en vrienden. De woonkamer is ruim, knus en loopt naadloos over in de open keuken. De moderne, nieuwe, witte keuken is voorzien van alles wat je nodig hebt. Of je nu een snelle ochtendkoffie zet of een uitgebreid diner bereidt – hier kan het allemaal met een glimlach. Op naar de eerste verdieping! Hier tref je drie fijne slaapkamers. De master bedroom is royaal, terwijl de tweede slaapkamer net zo comfortabel is. De derde kamer kan functioneren als kinderkamer, werkkamer of zelfs een hobbyruimte. Wat jij wenst! De badkamer is, nieuw, slim ingedeeld, fris en functioneel met een inloopdouche, wastafel en toilet. Kortom: alles wat je nodig hebt om zorgeloos je dag te beginnen of ontspannen af te sluiten. Niet te vergeten is de grote zolder, die bereikbaar is via een vaste trap. Hier kun je al jouw creativiteit kwijt: maak er een extra slaapkamer van, een sportruimte of een uitgebreide bergruimte voor de dingen die je niet dagelijks nodig hebt. De tuin is ruim en wacht op iemand met een frisse blik. Zuidwestelijk gelegen, dus volop genieten van de zon, van vroeg in de lente tot diep in de herfst. Zie je jezelf al zitten? Een goed glas wijn in de avondzon, terwijl de kinderen zorgeloos in de tuin spelen.  En dan de omgeving! Kruiskamp heeft alles voorhanden: supermarkten, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en gezellige speeltuintjes. Met enkele minuten fietsen sta je in de bruisende binnenstad, terwijl je met de auto binnen no-time op de snelweg bent. Of je nu werkt, studeert of graag tijd doorbrengt in de natuur: deze locatie biedt de perfecte balans tussen rust en reuring. Een woning als deze komt niet vaak voorbij. Comfortabel, stijlvol en gelegen in een populaire buurt. Heb je altijd al in zo’n woning willen wonen? Dan is dit je kans. Wacht niet te lang, want weg is weg! DE HOOGTEPUNTEN VAN DIT HUIS OP EEN RIJTJE - Deze ruime gezinswoning in de Kruiskamp is instapklaar. Strak afgewerkt en goed onderhouden. - De moderne keuken met inbouwapparatuur maakt koken net een beetje leuker. - Met drie slaapkamers en een ruime zolder is er plek genoeg voor een gezin of thuiswerkruimte. - De tuin op het zuidwesten biedt volop zonuren en genoeg ruimte om te relaxen. - Gelegen in een kindvriendelijke buurt, dicht bij scholen, speeltuinen en andere voorzieningen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,427
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1967
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
96 m²
Other space inside the building
22 m²
External storage space
14 m²
Plot size
133 m²
Volume in cubic meters
416 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, no cavity wall and energy efficient window
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

`S-HERTOGENBOSCH K 3067
Cadastral map
Area
133 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
63 m² (10.50 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 34

  • Photo 1 of Arnhemstraat 30
  • Photo 2 of Arnhemstraat 30
  • Photo 3 of Arnhemstraat 30
  • Photo 4 of Arnhemstraat 30
  • Photo 5 of Arnhemstraat 30
  • Photo 6 of Arnhemstraat 30
  • Photo 7 of Arnhemstraat 30
  • Photo 8 of Arnhemstraat 30
  • Photo 9 of Arnhemstraat 30
  • Photo 10 of Arnhemstraat 30
  • Photo 11 of Arnhemstraat 30
  • Photo 12 of Arnhemstraat 30
  • Photo 13 of Arnhemstraat 30
  • Photo 14 of Arnhemstraat 30
  • Photo 15 of Arnhemstraat 30
  • Photo 16 of Arnhemstraat 30
  • Photo 17 of Arnhemstraat 30
  • Photo 18 of Arnhemstraat 30
  • Photo 19 of Arnhemstraat 30
  • Photo 20 of Arnhemstraat 30
  • Photo 21 of Arnhemstraat 30
  • Photo 22 of Arnhemstraat 30
  • Photo 23 of Arnhemstraat 30
  • Photo 24 of Arnhemstraat 30
  • Photo 25 of Arnhemstraat 30
  • Photo 26 of Arnhemstraat 30
  • Photo 27 of Arnhemstraat 30
  • Photo 28 of Arnhemstraat 30
  • Photo 29 of Arnhemstraat 30
  • Photo 30 of Arnhemstraat 30
  • Photo 31 of Arnhemstraat 30
  • Photo 32 of Arnhemstraat 30
  • Photo 33 of Arnhemstraat 30
  • Photo 34 of Arnhemstraat 30

© 2001-2026 funda