Description

Aan het einde van de dag geniet je in de zonnige achtertuin, terwijl je alle ruimte hebt om je woondromen te realiseren: dat doe je hier! In deze twee-onder-een-kapwoning komt een fijne sfeer samen met diverse mogelijkheden. Met circa 144 m2 woonoppervlakte en maar liefst vijf slaapkamers heeft dit huis alle ruimte om met je wensen mee te groeien. De riante oprit biedt plek voor meerdere auto’s en de garage voorziet je van een veilige plek voor je gereedschap, fietsen of zelfs een motor of auto. Kortom: je hebt je nieuwe thuis gevonden. De woonkamer is uitgerust met een sfeervolle eikenhouten vloer, een open leefruimte en het zonnetje schijnt prachtig naar binnen. De kachel is een welkome toevoeging voor een knusse winteravond. De keuken is voorzien van veel kastruimte en een strakke afwerking. Hier bereid jij de lekkerste maaltijden voor jou en je gezin. De ligging is perfect! Op fietsafstand van het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch, waar je een divers aanbod aan winkels, horeca en cultuur vindt. Het Engelermeer ligt op enkele minuten fietsen, terwijl de uitvalswegen snel bereikbaar zijn met de auto. Zo heb je de rust, de drukte en het gemak van de stad allemaal binnen handbereik. Belangrijk om te weten: - Nette twee-onder-een-kapwoning in ’s-Hertogenbosch; - Maar liefst vijf slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het balkon; - Zonnige en ruime achtertuin op het zuidoosten; - Riante oprit en fijne garage; - Fijne woonkamer met veel lichtinval, eikenhouten vloer en een sfeervolle kachel; - Fraaie keuken met veel werkruimte en kastruimte; - Op fietsafstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch en het Engelermeer; - Het Centraal Station is snel bereikbaar, net als de uitvalswegen; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,646
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
144 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
26 m²
Plot size
371 m²
Volume in cubic meters
513 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, passive ventilation system, and flue

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Vaillant ecoTEC VHR NL 23-28/5-3 R6 (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH K 2286
Cadastral map
Area
371 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
165 m² (22.02 metre deep and 9.32 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

© 2001-2026 funda